Ceny działek w gminie Kołbaskowo
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Kołbaskowo najczęściej około 275 zł/m², licząc z 137 sprzedaży.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o 4% powyżej następnej w kolejności (Dobra (Szczecińska)).
Działki są podzielone według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 131 zł/m² | 86 zł/m² | 177 zł/m² | 32 |
| 2016 | 129 zł/m² | 65 zł/m² | 152 zł/m² | 33 |
| 2017 | 140 zł/m² | 73 zł/m² | 205 zł/m² | 21 |
| 2018 | 127 zł/m² | 85 zł/m² | 153 zł/m² | 33 |
| 2019 | 200 zł/m² | 123 zł/m² | 205 zł/m² | 43 |
| 2020 | 141 zł/m² | 93 zł/m² | 200 zł/m² | 30 |
| 2021 | 142 zł/m² | 117 zł/m² | 227 zł/m² | 46 |
| 2022 | 146 zł/m² | 95 zł/m² | 226 zł/m² | 36 |
| 2023 | 210 zł/m² | 162 zł/m² | 256 zł/m² | 40 |
| 2024 | 207 zł/m² | 135 zł/m² | 293 zł/m² | 72 |
| 2025 | 304 zł/m² | 252 zł/m² | 394 zł/m² | 46 |
| 2026 | 312 zł/m² | 287 zł/m² | 448 zł/m² | 19 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 275 | 179 | 345 | 137 |
| 2500-10 000 m² | 69 | 29 | 154 | 94 |
| od 1 ha | 138 | 19 | 250 | 27 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.