Ceny domów w gminie Kołbaskowo

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.

Domy

Mediana ceny domu z działką w gminie Kołbaskowo to 1,34 mln zł. Tyle wynika z 34 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 663 tys. zł do 1,71 mln zł.

Typowy sprzedany dom stoi na działce około 1090 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 136 m² mieszkania.

Od 2018 roku mediana wzrosła o 214%, z 482 tys. zł do 1,52 mln zł. Najmocniej, o 81%, podskoczyła w 2025 roku.

Rozrzut jest bardzo szeroki: ćwiartka domów poszła poniżej 663 tys. zł, a ćwiartka powyżej 1,71 mln zł. Domy różnią się wiekiem, wielkością i stanem bardziej niż mieszkania, więc sama mediana mówi tu mniej.

Próbka jest niewielka (34 sprzedaże), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.

To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen domów, o 19% powyżej następnej w kolejności (Dobra (Szczecińska)).

Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.

0500 tys.1 mln1,5 mln2 mln1,3 mln

2018202020222026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2018-2026, łącznie 111 sprzedaży, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Na wykresie są tylko lata z co najmniej 10 sprzedażami.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny domu z działką w gminie Kołbaskowo
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2018	482 tys. zł	403 tys. zł	499 tys. zł	12
2019	593 tys. zł	478 tys. zł	746 tys. zł	12
2020	850 tys. zł	603 tys. zł	900 tys. zł	19
2021	628 tys. zł	400 tys. zł	739 tys. zł	17
2022	600 tys. zł	550 tys. zł	739 tys. zł	15
2023	835 tys. zł	635 tys. zł	951 tys. zł	11
2025	1,52 mln zł	1 mln zł	1,75 mln zł	12
2026	1,3 mln zł	650 tys. zł	1,85 mln zł	13

Mediana ceny domu w gminach powiatu polickiego, ostatnie trzy lata

Kołbaskowo 1,34 mln zł

Dobra (Szczecińska) 1,12 mln zł

Police 850 tys. zł

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.