Ceny domów w gminie Stepnica
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Domy
Mediana ceny domu z działką w gminie Stepnica to 452 tys. zł. Tyle wynika z 21 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 200 tys. zł do 670 tys. zł.
Typowy sprzedany dom stoi na działce około 1200 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 221 m² mieszkania.
Od 2016 roku mediana wzrosła o 280%, z 162 tys. zł do 614 tys. zł. Najmocniej, o 185%, podskoczyła w 2025 roku.
Rozrzut jest bardzo szeroki: ćwiartka domów poszła poniżej 200 tys. zł, a ćwiartka powyżej 670 tys. zł. Domy różnią się wiekiem, wielkością i stanem bardziej niż mieszkania, więc sama mediana mówi tu mniej.
Próbka jest niewielka (21 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Maszewo (490 tys. zł), drożej niż Osina (359 tys. zł).
Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 162 tys. zł | 143 tys. zł | 204 tys. zł | 10 |
| 2017 | 241 tys. zł | 130 tys. zł | 352 tys. zł | 10 |
| 2019 | 243 tys. zł | 155 tys. zł | 343 tys. zł | 12 |
| 2024 | 215 tys. zł | 196 tys. zł | 444 tys. zł | 10 |
| 2025 | 614 tys. zł | 368 tys. zł | 670 tys. zł | 10 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.