Ceny nieruchomości w gminie Stepnica
Gmina miejsko-wiejska w powiecie goleniowskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
1938 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
64 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Stepnica to 1938 zł/m². Tyle wynika z 16 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +47%, z 1527 zł/m² do 2238 zł/m². Najmocniej, o +50%, podskoczyła w 2016 roku.
To bardzo mała próbka (16 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen mieszkań. Goleniów jest droższa o +292%.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 1527 zł/m² | 989 zł/m² | 2562 zł/m² | 12 |
| 2016 | 2294 zł/m² | 1232 zł/m² | 2656 zł/m² | 14 |
| 2018 | 2483 zł/m² | 1130 zł/m² | 2785 zł/m² | 12 |
| 2019 | 2913 zł/m² | 2577 zł/m² | 3273 zł/m² | 10 |
| 2021 | 2898 zł/m² | 1529 zł/m² | 3436 zł/m² | 10 |
| 2022 | 2527 zł/m² | 1714 zł/m² | 3399 zł/m² | 13 |
| 2023 | 3467 zł/m² | 2360 zł/m² | 4597 zł/m² | 17 |
| 2025 | 2238 zł/m² | 1390 zł/m² | 2456 zł/m² | 10 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 1938 zł/m² | 1288 zł/m² | 2448 zł/m² | 16 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Stepnica najczęściej około 64 zł/m², licząc z 53 sprzedaże.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Nowogard (67 zł/m²), drożej niż Przybiernów (57 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 64 zł/m² | 43 zł/m² | 92 zł/m² | 53 |
| 2500-10 000 m² | 37 zł/m² | 21 zł/m² | 61 zł/m² | 16 |
| od 1 ha | 3 zł/m² | 2 zł/m² | 3 zł/m² | 18 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 39 zł/m² | 28 zł/m² | 47 zł/m² | 13 |
| 2017 | 30 zł/m² | 22 zł/m² | 45 zł/m² | 14 |
| 2018 | 27 zł/m² | 11 zł/m² | 33 zł/m² | 12 |
| 2019 | 39 zł/m² | 24 zł/m² | 59 zł/m² | 16 |
| 2020 | 35 zł/m² | 19 zł/m² | 67 zł/m² | 26 |
| 2021 | 47 zł/m² | 27 zł/m² | 74 zł/m² | 31 |
| 2022 | 55 zł/m² | 26 zł/m² | 60 zł/m² | 21 |
| 2023 | 74 zł/m² | 43 zł/m² | 99 zł/m² | 19 |
| 2024 | 76 zł/m² | 45 zł/m² | 95 zł/m² | 29 |
| 2025 | 61 zł/m² | 33 zł/m² | 80 zł/m² | 22 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.