Ceny nieruchomości w gminie Goleniów
Gmina miejsko-wiejska w powiecie goleniowskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
7604 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
116 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Goleniów to 7604 zł/m². Tyle wynika z 549 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +130%, z 3325 zł/m² do 7658 zł/m². Najmocniej, o +26%, podskoczyła w 2023 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 19% droższe niż na wtórnym: 8501 zł/m² wobec 7130 zł/m².
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +22% powyżej następnej w kolejności (Nowogard).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 3325 zł/m² | 2588 zł/m² | 3895 zł/m² | 142 |
| 2016 | 3248 zł/m² | 2346 zł/m² | 4007 zł/m² | 162 |
| 2017 | 3590 zł/m² | 2636 zł/m² | 4326 zł/m² | 146 |
| 2018 | 4338 zł/m² | 3357 zł/m² | 4717 zł/m² | 149 |
| 2019 | 4557 zł/m² | 3993 zł/m² | 4985 zł/m² | 264 |
| 2020 | 4500 zł/m² | 3945 zł/m² | 5663 zł/m² | 206 |
| 2021 | 5394 zł/m² | 4591 zł/m² | 6293 zł/m² | 219 |
| 2022 | 5479 zł/m² | 5000 zł/m² | 6968 zł/m² | 140 |
| 2023 | 6910 zł/m² | 5955 zł/m² | 7770 zł/m² | 205 |
| 2024 | 7421 zł/m² | 5891 zł/m² | 8300 zł/m² | 192 |
| 2025 | 7658 zł/m² | 6613 zł/m² | 8591 zł/m² | 246 |
| 2026 | 8192 zł/m² | 6142 zł/m² | 9054 zł/m² | 111 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 8501 zł/m² | 7655 zł/m² | 9100 zł/m² | 179 |
| wtórny | 7130 zł/m² | 5842 zł/m² | 8095 zł/m² | 370 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Goleniów najczęściej około 116 zł/m², licząc z 197 sprzedaży.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +74% powyżej następnej w kolejności (Nowogard).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 116 zł/m² | 75 zł/m² | 178 zł/m² | 197 |
| 2500-10 000 m² | 39 zł/m² | 15 zł/m² | 76 zł/m² | 87 |
| od 1 ha | 7 zł/m² | 4 zł/m² | 12 zł/m² | 40 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 50 zł/m² | 27 zł/m² | 103 zł/m² | 67 |
| 2016 | 63 zł/m² | 30 zł/m² | 114 zł/m² | 102 |
| 2017 | 50 zł/m² | 30 zł/m² | 87 zł/m² | 126 |
| 2018 | 52 zł/m² | 30 zł/m² | 89 zł/m² | 103 |
| 2019 | 57 zł/m² | 41 zł/m² | 88 zł/m² | 127 |
| 2020 | 65 zł/m² | 41 zł/m² | 93 zł/m² | 132 |
| 2021 | 66 zł/m² | 46 zł/m² | 101 zł/m² | 191 |
| 2022 | 77 zł/m² | 46 zł/m² | 111 zł/m² | 97 |
| 2023 | 104 zł/m² | 44 zł/m² | 168 zł/m² | 71 |
| 2024 | 97 zł/m² | 70 zł/m² | 165 zł/m² | 89 |
| 2025 | 124 zł/m² | 83 zł/m² | 192 zł/m² | 76 |
| 2026 | 128 zł/m² | 83 zł/m² | 179 zł/m² | 32 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.