Ceny nieruchomości w gminie Włoszakowice
Gmina wiejska w powiecie leszczyńskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
5301 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
111 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Włoszakowice to 5301 zł/m². Tyle wynika z 132 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Od 2017 roku mediana wzrosła o +117%, z 2628 zł/m² do 5715 zł/m². Najmocniej, o +30%, podskoczyła w 2025 roku.
Mieszkania na rynku wtórnym są o 17% droższe niż na pierwotnym: 5968 zł/m² wobec 5105 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Rydzyna (6119 zł/m²), drożej niż Lipno (5261 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2628 zł/m² | 2351 zł/m² | 3057 zł/m² | 12 |
| 2018 | 2690 zł/m² | 2598 zł/m² | 2955 zł/m² | 16 |
| 2019 | 2869 zł/m² | 2694 zł/m² | 3245 zł/m² | 22 |
| 2020 | 3229 zł/m² | 2850 zł/m² | 3477 zł/m² | 52 |
| 2021 | 3571 zł/m² | 3105 zł/m² | 10 298 zł/m² | 38 |
| 2022 | 3327 zł/m² | 3113 zł/m² | 3763 zł/m² | 43 |
| 2023 | 4088 zł/m² | 3673 zł/m² | 6695 zł/m² | 28 |
| 2024 | 4412 zł/m² | 3615 zł/m² | 5530 zł/m² | 55 |
| 2025 | 5715 zł/m² | 4825 zł/m² | 7371 zł/m² | 67 |
| 2026 | 5968 zł/m² | 5226 zł/m² | 7516 zł/m² | 10 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 5105 zł/m² | 4169 zł/m² | 6680 zł/m² | 88 |
| wtórny | 5968 zł/m² | 4413 zł/m² | 7666 zł/m² | 44 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Włoszakowice najczęściej około 111 zł/m², licząc z 138 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Lipno (126 zł/m²), drożej niż Krzemieniewo (85 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 111 zł/m² | 86 zł/m² | 200 zł/m² | 138 |
| 2500-10 000 m² | 82 zł/m² | 31 zł/m² | 136 zł/m² | 30 |
| od 1 ha | 8 zł/m² | 6 zł/m² | 10 zł/m² | 13 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 43 zł/m² | 32 zł/m² | 63 zł/m² | 50 |
| 2016 | 43 zł/m² | 31 zł/m² | 74 zł/m² | 58 |
| 2017 | 55 zł/m² | 35 zł/m² | 80 zł/m² | 63 |
| 2018 | 42 zł/m² | 32 zł/m² | 73 zł/m² | 97 |
| 2019 | 54 zł/m² | 33 zł/m² | 85 zł/m² | 91 |
| 2020 | 52 zł/m² | 35 zł/m² | 93 zł/m² | 128 |
| 2021 | 61 zł/m² | 44 zł/m² | 91 zł/m² | 110 |
| 2022 | 82 zł/m² | 57 zł/m² | 121 zł/m² | 87 |
| 2023 | 100 zł/m² | 69 zł/m² | 191 zł/m² | 59 |
| 2024 | 103 zł/m² | 71 zł/m² | 216 zł/m² | 62 |
| 2025 | 154 zł/m² | 102 zł/m² | 240 zł/m² | 41 |
| 2026 | 109 zł/m² | 100 zł/m² | 133 zł/m² | 35 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.