Ceny nieruchomości w gminie Osieczna
Gmina miejsko-wiejska w powiecie leszczyńskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
4862 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
175 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Osieczna to 4862 zł/m². Tyle wynika z 43 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +37%, z 3244 zł/m² do 4428 zł/m². Najmocniej, o +47%, podskoczyła w 2022 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 53% droższe niż na wtórnym: 5700 zł/m² wobec 3714 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Lipno (5261 zł/m²), drożej niż Krzemieniewo (4428 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 3244 zł/m² | 2459 zł/m² | 3265 zł/m² | 15 |
| 2016 | 3244 zł/m² | 1914 zł/m² | 3262 zł/m² | 17 |
| 2018 | 3244 zł/m² | 3215 zł/m² | 3262 zł/m² | 33 |
| 2019 | 2914 zł/m² | 1781 zł/m² | 3567 zł/m² | 10 |
| 2020 | 3660 zł/m² | 3538 zł/m² | 3668 zł/m² | 38 |
| 2021 | 3059 zł/m² | 2519 zł/m² | 3392 zł/m² | 26 |
| 2022 | 4483 zł/m² | 4113 zł/m² | 4501 zł/m² | 37 |
| 2023 | 5477 zł/m² | 4420 zł/m² | 5700 zł/m² | 31 |
| 2024 | 5700 zł/m² | 3813 zł/m² | 5873 zł/m² | 14 |
| 2025 | 4428 zł/m² | 3349 zł/m² | 5318 zł/m² | 24 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 5700 zł/m² | 4932 zł/m² | 5909 zł/m² | 20 |
| wtórny | 3714 zł/m² | 3074 zł/m² | 4919 zł/m² | 23 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Osieczna najczęściej około 175 zł/m², licząc z 60 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Rydzyna (176 zł/m²), drożej niż Święciechowa (148 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 175 zł/m² | 77 zł/m² | 224 zł/m² | 60 |
| 2500-10 000 m² | 29 zł/m² | 9 zł/m² | 96 zł/m² | 22 |
| od 1 ha | 8 zł/m² | 5 zł/m² | 9 zł/m² | 23 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 43 zł/m² | 32 zł/m² | 83 zł/m² | 25 |
| 2016 | 41 zł/m² | 32 zł/m² | 75 zł/m² | 30 |
| 2017 | 63 zł/m² | 43 zł/m² | 86 zł/m² | 34 |
| 2018 | 55 zł/m² | 46 zł/m² | 98 zł/m² | 25 |
| 2019 | 65 zł/m² | 48 zł/m² | 90 zł/m² | 38 |
| 2020 | 99 zł/m² | 68 zł/m² | 140 zł/m² | 45 |
| 2021 | 90 zł/m² | 68 zł/m² | 135 zł/m² | 76 |
| 2022 | 110 zł/m² | 77 zł/m² | 144 zł/m² | 31 |
| 2023 | 91 zł/m² | 73 zł/m² | 192 zł/m² | 20 |
| 2024 | 120 zł/m² | 75 zł/m² | 195 zł/m² | 15 |
| 2025 | 153 zł/m² | 78 zł/m² | 304 zł/m² | 28 |
| 2026 | 190 zł/m² | 69 zł/m² | 225 zł/m² | 17 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.