Ceny nieruchomości w gminie Lipno
Gmina wiejska w powiecie leszczyńskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
5261 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
126 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Lipno to 5261 zł/m². Tyle wynika z 132 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Od 2016 roku mediana wzrosła o +74%, z 3123 zł/m² do 5427 zł/m². Najmocniej, o +21%, podskoczyła w 2025 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 5% droższe niż na wtórnym: 5268 zł/m² wobec 5021 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Włoszakowice (5301 zł/m²), drożej niż Osieczna (4862 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 3123 zł/m² | 2935 zł/m² | 3188 zł/m² | 10 |
| 2017 | 3290 zł/m² | 3018 zł/m² | 3445 zł/m² | 25 |
| 2018 | 2791 zł/m² | 2571 zł/m² | 2898 zł/m² | 20 |
| 2019 | 2963 zł/m² | 2774 zł/m² | 3192 zł/m² | 34 |
| 2020 | 3394 zł/m² | 3143 zł/m² | 3825 zł/m² | 27 |
| 2021 | 3805 zł/m² | 3241 zł/m² | 4102 zł/m² | 34 |
| 2022 | 4148 zł/m² | 3544 zł/m² | 4873 zł/m² | 47 |
| 2023 | 4146 zł/m² | 3875 zł/m² | 4495 zł/m² | 59 |
| 2024 | 4471 zł/m² | 4190 zł/m² | 5506 zł/m² | 48 |
| 2025 | 5427 zł/m² | 4964 zł/m² | 5823 zł/m² | 66 |
| 2026 | 5525 zł/m² | 5320 zł/m² | 6217 zł/m² | 18 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 5268 zł/m² | 4463 zł/m² | 5822 zł/m² | 105 |
| wtórny | 5021 zł/m² | 3573 zł/m² | 6040 zł/m² | 27 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Lipno najczęściej około 126 zł/m², licząc z 294 sprzedaże.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Święciechowa (148 zł/m²), drożej niż Włoszakowice (111 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 126 zł/m² | 86 zł/m² | 183 zł/m² | 294 |
| 2500-10 000 m² | 59 zł/m² | 18 zł/m² | 118 zł/m² | 51 |
| od 1 ha | 9 zł/m² | 7 zł/m² | 52 zł/m² | 24 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 51 zł/m² | 40 zł/m² | 62 zł/m² | 99 |
| 2016 | 60 zł/m² | 46 zł/m² | 77 zł/m² | 104 |
| 2017 | 66 zł/m² | 57 zł/m² | 75 zł/m² | 113 |
| 2018 | 69 zł/m² | 51 zł/m² | 80 zł/m² | 99 |
| 2019 | 68 zł/m² | 50 zł/m² | 85 zł/m² | 103 |
| 2020 | 61 zł/m² | 60 zł/m² | 80 zł/m² | 180 |
| 2021 | 67 zł/m² | 60 zł/m² | 93 zł/m² | 263 |
| 2022 | 100 zł/m² | 70 zł/m² | 138 zł/m² | 119 |
| 2023 | 125 zł/m² | 91 zł/m² | 171 zł/m² | 88 |
| 2024 | 123 zł/m² | 74 zł/m² | 174 zł/m² | 110 |
| 2025 | 123 zł/m² | 86 zł/m² | 191 zł/m² | 121 |
| 2026 | 150 zł/m² | 109 zł/m² | 191 zł/m² | 63 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.