Ceny nieruchomości w gminie Święciechowa
Gmina wiejska w powiecie leszczyńskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
7255 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
148 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Święciechowa to 7255 zł/m². Tyle wynika z 110 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2016 roku mediana wzrosła o +112%, z 3422 zł/m² do 7243 zł/m². Najmocniej, o +18%, podskoczyła w 2024 roku.
Mieszkania na rynku wtórnym są o 22% droższe niż na pierwotnym: 8296 zł/m² wobec 6817 zł/m².
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +19% powyżej następnej w kolejności (Rydzyna).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 3422 zł/m² | 2104 zł/m² | 3720 zł/m² | 11 |
| 2017 | 3342 zł/m² | 2204 zł/m² | 3551 zł/m² | 24 |
| 2018 | 3575 zł/m² | 3110 zł/m² | 3829 zł/m² | 44 |
| 2019 | 4136 zł/m² | 3783 zł/m² | 4398 zł/m² | 40 |
| 2020 | 4360 zł/m² | 3722 zł/m² | 4590 zł/m² | 65 |
| 2021 | 4499 zł/m² | 3568 zł/m² | 4900 zł/m² | 42 |
| 2022 | 5199 zł/m² | 4663 zł/m² | 5649 zł/m² | 73 |
| 2023 | 5934 zł/m² | 4823 zł/m² | 6897 zł/m² | 49 |
| 2024 | 6982 zł/m² | 5659 zł/m² | 8329 zł/m² | 30 |
| 2025 | 7243 zł/m² | 5275 zł/m² | 7720 zł/m² | 64 |
| 2026 | 8323 zł/m² | 5372 zł/m² | 8703 zł/m² | 16 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 6817 zł/m² | 5249 zł/m² | 7544 zł/m² | 70 |
| wtórny | 8296 zł/m² | 6916 zł/m² | 8958 zł/m² | 40 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Święciechowa najczęściej około 148 zł/m², licząc z 249 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Osieczna (175 zł/m²), drożej niż Lipno (126 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 148 zł/m² | 105 zł/m² | 210 zł/m² | 249 |
| 2500-10 000 m² | 77 zł/m² | 26 zł/m² | 155 zł/m² | 44 |
| od 1 ha | 40 zł/m² | 7 zł/m² | 118 zł/m² | 35 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 68 zł/m² | 41 zł/m² | 94 zł/m² | 59 |
| 2016 | 59 zł/m² | 40 zł/m² | 99 zł/m² | 75 |
| 2017 | 54 zł/m² | 40 zł/m² | 96 zł/m² | 83 |
| 2018 | 80 zł/m² | 51 zł/m² | 94 zł/m² | 71 |
| 2019 | 63 zł/m² | 43 zł/m² | 90 zł/m² | 106 |
| 2020 | 69 zł/m² | 45 zł/m² | 95 zł/m² | 109 |
| 2021 | 83 zł/m² | 50 zł/m² | 120 zł/m² | 165 |
| 2022 | 106 zł/m² | 74 zł/m² | 150 zł/m² | 92 |
| 2023 | 120 zł/m² | 97 zł/m² | 190 zł/m² | 41 |
| 2024 | 148 zł/m² | 100 zł/m² | 200 zł/m² | 111 |
| 2025 | 141 zł/m² | 115 zł/m² | 235 zł/m² | 94 |
| 2026 | 150 zł/m² | 107 zł/m² | 220 zł/m² | 44 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.