Ceny działek w gminie Śmigiel
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Śmigiel najczęściej około 126 zł/m², licząc z 106 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Czempiń (163 zł/m²), drożej niż Krzywiń (100 zł/m²).
Działki są podzielone według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 31 zł/m² | 13 zł/m² | 42 zł/m² | 20 |
| 2016 | 52 zł/m² | 43 zł/m² | 74 zł/m² | 12 |
| 2017 | 51 zł/m² | 46 zł/m² | 59 zł/m² | 17 |
| 2018 | 50 zł/m² | 35 zł/m² | 56 zł/m² | 28 |
| 2019 | 53 zł/m² | 31 zł/m² | 68 zł/m² | 25 |
| 2020 | 72 zł/m² | 37 zł/m² | 93 zł/m² | 18 |
| 2021 | 47 zł/m² | 35 zł/m² | 75 zł/m² | 28 |
| 2022 | 70 zł/m² | 50 zł/m² | 106 zł/m² | 24 |
| 2023 | 55 zł/m² | 41 zł/m² | 107 zł/m² | 19 |
| 2024 | 120 zł/m² | 82 zł/m² | 141 zł/m² | 32 |
| 2025 | 120 zł/m² | 105 zł/m² | 144 zł/m² | 44 |
| 2026 | 133 zł/m² | 102 zł/m² | 173 zł/m² | 30 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 126 | 100 | 151 | 106 |
| 2500-10 000 m² | 23 | 8 | 38 | 37 |
| od 1 ha | 8 | 7 | 10 | 34 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.