Ceny działek w mieście Olsztyn
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Olsztyn najczęściej około 485 zł/m², licząc z 64 sprzedaży.
Działki są podzielone według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 239 zł/m² | 173 zł/m² | 313 zł/m² | 36 |
| 2016 | 193 zł/m² | 142 zł/m² | 283 zł/m² | 36 |
| 2017 | 195 zł/m² | 142 zł/m² | 320 zł/m² | 38 |
| 2018 | 238 zł/m² | 153 zł/m² | 315 zł/m² | 54 |
| 2019 | 296 zł/m² | 183 zł/m² | 448 zł/m² | 39 |
| 2020 | 255 zł/m² | 163 zł/m² | 338 zł/m² | 42 |
| 2021 | 349 zł/m² | 227 zł/m² | 487 zł/m² | 41 |
| 2022 | 267 zł/m² | 99 zł/m² | 522 zł/m² | 20 |
| 2023 | 366 zł/m² | 220 zł/m² | 501 zł/m² | 23 |
| 2024 | 523 zł/m² | 357 zł/m² | 747 zł/m² | 30 |
| 2025 | 380 zł/m² | 297 zł/m² | 582 zł/m² | 23 |
| 2026 | 387 zł/m² | 272 zł/m² | 586 zł/m² | 11 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 485 | 308 | 733 | 64 |
| 2500-10 000 m² | 325 | 242 | 447 | 29 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.