Ceny domów w mieście Olsztyn
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Domy
Mediana ceny domu z działką w mieście Olsztyn to 900 tys. zł. Tyle wynika z 198 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 750 tys. zł do 1,1 mln zł.
Typowy sprzedany dom stoi na działce około 420 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 103 m² mieszkania.
Od 2015 roku mediana wzrosła o 105%, z 439 tys. zł do 900 tys. zł. Najmocniej, o 22%, podskoczyła w 2021 roku.
Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 439 tys. zł | 399 tys. zł | 528 tys. zł | 83 |
| 2016 | 465 tys. zł | 375 tys. zł | 529 tys. zł | 76 |
| 2017 | 519 tys. zł | 435 tys. zł | 610 tys. zł | 87 |
| 2018 | 553 tys. zł | 438 tys. zł | 698 tys. zł | 96 |
| 2019 | 570 tys. zł | 490 tys. zł | 695 tys. zł | 85 |
| 2020 | 570 tys. zł | 500 tys. zł | 678 tys. zł | 95 |
| 2021 | 695 tys. zł | 570 tys. zł | 800 tys. zł | 97 |
| 2022 | 712 tys. zł | 621 tys. zł | 930 tys. zł | 66 |
| 2023 | 787 tys. zł | 618 tys. zł | 903 tys. zł | 60 |
| 2024 | 858 tys. zł | 706 tys. zł | 1,1 mln zł | 70 |
| 2025 | 900 tys. zł | 750 tys. zł | 1,08 mln zł | 85 |
| 2026 | 940 tys. zł | 812 tys. zł | 1,18 mln zł | 43 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.