Ceny w okolicy

Oferty deweloperów w gminie Ożarów Mazowiecki

Ceny ofertowe z cenników deweloperów, nie ceny z aktów notarialnych. Liczby są podane tylko tam, gdzie w cennikach było co najmniej 10 mieszkań.

Oferty deweloperów

Deweloperzy mają w cennikach 500 mieszkań w gminie Ożarów Mazowiecki, w 18 inwestycjach. Mediana ceny ofertowej to 11 492 zł/m², połowa ofert mieści się między 10 805 zł/m² a 11 930 zł/m², a mediana ceny całego mieszkania to 548 tys. zł.

Nowe mieszkania sprzedane w 12 miesiącach do lutego 2026 mają w aktach notarialnych medianę 10 261 zł/m² (z 470 sprzedaży), czyli dzisiejsze oferty są o 12% wyższe. Akt za nowe mieszkanie jest podpisywany zwykle po oddaniu budynku, a cenę ustala umowa deweloperska zawarta nawet dwa lata wcześniej. Oferta to też cena przed negocjacją.

477 mieszkań z dzisiejszej oferty było w cennikach już wcześniej, najstarsze od września 2025. Wobec pierwszego cennika, w którym się pojawiły: tańsze 36 (mediana obniżki 3%), droższe 40, bez zmiany 401. Cenniki są porównywane raz w miesiącu.

Ceny ofertowe z cenników, które deweloperzy publikują na dane.gov.pl, stan na 2026-11-02. Liczone są mieszkania z ceną, bez sprzedanych, a cena za m² dotyczy powierzchni użytkowej. Nie wszyscy deweloperzy publikują cenniki w czytelnej formie, więc część ofert może nie być ujęta.

Inwestycje

18 inwestycji z mieszkaniami w cennikach w gminie Ożarów Mazowiecki, od największej oferty.

Ceny pochodzą z ostatniego cennika każdej inwestycji, a jego data jest przy nazwie. Po tej dacie mieszkanie mogło zostać sprzedane albo zmienić cenę, więc aktualną ofertę trzeba sprawdzić u dewelopera.

Ceny ofertowe mieszkań, bez sprzedanych.
Inwestycja Mieszkania w ofercie Mediana, zł/m² Ceny mieszkań Tańsze niż w pierwszym cenniku
Aura Nova II Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka 30 · Mill-Yon Ożarów Sp. z o.o. · cennik z 26.10.2026 192 11 770 271 tys. zł–859 tys. zł 23 z 192
Aura Nova I Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka 34 · Mill-Yon Ożarów Sp. z o.o. · cennik z 26.10.2026 129 11 430 269 tys. zł–751 tys. zł 8 z 129
Kazimierza Kamińskiego 22B i 26 ARCHE S.A. · cennik z 27.10.2026 46 11 390 350 tys. zł–785 tys. zł 0 z 46
Floriana Ożarów KG Group Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka jawna · cennik z 26.10.2026 33 11 400 353 tys. zł–969 tys. zł 3 z 33
Jana Zamoyskiego WAK-J Development Jaroszek Sp.J. · cennik z 26.10.2026 24 10 352 759 tys. zł 0 z 24
Kręta 16 MAIDOM Sp. z o.o. · cennik z 21.10.2026 12 12 303 995 tys. zł–1,5 mln zł –
Jana Matejki WAK-J Development Jaroszek Sp.J. · cennik z 26.10.2026 12 9822 1,03 mln zł 0 z 12
Ul. Nowowiejska 12 MKJ Development Sp. z o.o. · cennik z 26.10.2026 8 8528 905 tys. zł–1,1 mln zł 0 z 8
Duchnicka WAK-J Development Jaroszek Sp.J. · cennik z 26.10.2026 8 8147 1,16 mln zł–1,26 mln zł 0 z 8
Leszczynowa 42 NORD DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · cennik z 27.10.2026 6 8978 1,3 mln zł–1,69 mln zł 0 z 6
Kręta 19C Forma Deweloper Nieruchomości Sp. z o.o. · cennik z 21.10.2026 5 11 885 899 tys. zł–1,24 mln zł –
ul. Architektów 10 PURE Development Sp. z o.o. Spółka komandytowa · cennik z 15.10.2026 5 11 089 1,04 mln zł–1,37 mln zł 0 z 5
Feliksa Szymanowskiego SAINZ PROJEKT BRONISZE SPOLKA Z OGRANICZONA ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · cennik z 25.10.2026 4 11 406 1,4 mln zł–1,5 mln zł 0 z 4
ul. Dworkowa 107/18, 107/19 Smart Home Development Sp. z o.o. · cennik z 25.10.2026 4 7932 899 tys. zł–970 tys. zł 1 z 4
ul. Kapucka 17, 17A, 17B, 17C MYBRICK spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · cennik z 26.10.2026 4 12 374 1,2 mln zł–1,45 mln zł 1 z 4
ul. J. Sowińskiego 12 ESGIE Development Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · cennik z 08.10.2026 4 11 488 1,35 mln zł–1,5 mln zł –
Osiedle Wierzbin Świerkowa 53 · Nami Development Sp. z o.o. · cennik z 26.10.2026 2 9743 891 tys. zł–1,05 mln zł –
Wiosenna 3L osoba prowadząca działalność · cennik z 24.10.2026 2 7877 1,18 mln zł 0 z 2

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.