Ceny nieruchomości w gminie Spytkowice
Gmina wiejska w powiecie wadowickim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
Za mało danych
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
32 zł/m²
Dla mieszkań w gminie Spytkowice nie podajemy mediany: w ostatnich trzech latach było mniej niż 10 porównywalnych sprzedaży, a przy takiej liczbie wynik byłby zgadywaniem.
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Spytkowice najczęściej około 32 zł/m², licząc z 34 sprzedaże.
Próbka jest niewielka (34 sprzedaże), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen działek. Mucharz jest droższa o +213%.
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 32 zł/m² | 9 zł/m² | 74 zł/m² | 34 |
| 2500-10 000 m² | 8 zł/m² | 5 zł/m² | 20 zł/m² | 48 |
| od 1 ha | 5 zł/m² | 4 zł/m² | 7 zł/m² | 14 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 14 zł/m² | 3 zł/m² | 31 zł/m² | 15 |
| 2016 | 15 zł/m² | 3 zł/m² | 25 zł/m² | 14 |
| 2017 | 32 zł/m² | 10 zł/m² | 36 zł/m² | 17 |
| 2018 | 33 zł/m² | 26 zł/m² | 40 zł/m² | 11 |
| 2019 | 18 zł/m² | 6 zł/m² | 44 zł/m² | 18 |
| 2020 | 25 zł/m² | 5 zł/m² | 52 zł/m² | 13 |
| 2021 | 8 zł/m² | 4 zł/m² | 33 zł/m² | 18 |
| 2022 | 23 zł/m² | 6 zł/m² | 53 zł/m² | 14 |
| 2023 | 22 zł/m² | 10 zł/m² | 45 zł/m² | 15 |
| 2024 | 32 zł/m² | 9 zł/m² | 73 zł/m² | 20 |
| 2025 | 35 zł/m² | 13 zł/m² | 98 zł/m² | 11 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.