Ceny nieruchomości w gminie Andrychów
Gmina miejsko-wiejska w powiecie wadowickim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
6881 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
98 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Andrychów to 6881 zł/m². Tyle wynika z 205 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +146%, z 2867 zł/m² do 7062 zł/m². Najmocniej, o +21%, podskoczyła w 2021 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 45% droższe niż na wtórnym: 9279 zł/m² wobec 6410 zł/m².
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen mieszkań. Wadowice jest droższa o +34%.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2867 zł/m² | 2543 zł/m² | 3406 zł/m² | 53 |
| 2016 | 3323 zł/m² | 2755 zł/m² | 3618 zł/m² | 73 |
| 2017 | 3206 zł/m² | 2732 zł/m² | 3828 zł/m² | 56 |
| 2018 | 3566 zł/m² | 3215 zł/m² | 3936 zł/m² | 61 |
| 2019 | 3806 zł/m² | 3416 zł/m² | 4145 zł/m² | 62 |
| 2020 | 3983 zł/m² | 3571 zł/m² | 4475 zł/m² | 50 |
| 2021 | 4805 zł/m² | 4127 zł/m² | 5658 zł/m² | 70 |
| 2022 | 5372 zł/m² | 4877 zł/m² | 6380 zł/m² | 47 |
| 2023 | 5616 zł/m² | 5028 zł/m² | 6303 zł/m² | 47 |
| 2024 | 6682 zł/m² | 5748 zł/m² | 7799 zł/m² | 79 |
| 2025 | 7062 zł/m² | 5958 zł/m² | 8766 zł/m² | 102 |
| 2026 | 7273 zł/m² | 6202 zł/m² | 8625 zł/m² | 24 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 9279 zł/m² | 8136 zł/m² | 10 208 zł/m² | 50 |
| wtórny | 6410 zł/m² | 5668 zł/m² | 7347 zł/m² | 155 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Andrychów najczęściej około 98 zł/m², licząc z 140 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Mucharz (100 zł/m²), drożej niż Wieprz (84 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 98 zł/m² | 63 zł/m² | 126 zł/m² | 140 |
| 2500-10 000 m² | 44 zł/m² | 15 zł/m² | 79 zł/m² | 52 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 37 zł/m² | 28 zł/m² | 45 zł/m² | 56 |
| 2016 | 38 zł/m² | 27 zł/m² | 50 zł/m² | 65 |
| 2017 | 35 zł/m² | 24 zł/m² | 48 zł/m² | 66 |
| 2018 | 40 zł/m² | 30 zł/m² | 55 zł/m² | 80 |
| 2019 | 44 zł/m² | 27 zł/m² | 54 zł/m² | 118 |
| 2020 | 50 zł/m² | 35 zł/m² | 61 zł/m² | 111 |
| 2021 | 60 zł/m² | 38 zł/m² | 83 zł/m² | 113 |
| 2022 | 56 zł/m² | 35 zł/m² | 93 zł/m² | 73 |
| 2023 | 81 zł/m² | 54 zł/m² | 103 zł/m² | 71 |
| 2024 | 84 zł/m² | 52 zł/m² | 119 zł/m² | 46 |
| 2025 | 108 zł/m² | 79 zł/m² | 129 zł/m² | 68 |
| 2026 | 99 zł/m² | 74 zł/m² | 129 zł/m² | 26 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.