Ceny nieruchomości w mieście Oświęcim
Miasto w powiecie oświęcimskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
7318 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
102 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Oświęcim to 7318 zł/m². Tyle wynika z 660 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +174%, z 2645 zł/m² do 7242 zł/m². Najmocniej, o +31%, podskoczyła w 2024 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 33% droższe niż na wtórnym: 8704 zł/m² wobec 6556 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Zator (8020 zł/m²), drożej niż Kęty (5953 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2645 zł/m² | 2274 zł/m² | 2926 zł/m² | 147 |
| 2016 | 2705 zł/m² | 2474 zł/m² | 2990 zł/m² | 161 |
| 2017 | 2810 zł/m² | 2532 zł/m² | 3140 zł/m² | 177 |
| 2018 | 3518 zł/m² | 3055 zł/m² | 4000 zł/m² | 251 |
| 2019 | 3779 zł/m² | 3210 zł/m² | 4175 zł/m² | 226 |
| 2020 | 4685 zł/m² | 3995 zł/m² | 5062 zł/m² | 270 |
| 2021 | 4773 zł/m² | 4201 zł/m² | 5316 zł/m² | 231 |
| 2022 | 6186 zł/m² | 5316 zł/m² | 6750 zł/m² | 315 |
| 2023 | 5848 zł/m² | 5176 zł/m² | 6698 zł/m² | 215 |
| 2024 | 7685 zł/m² | 6141 zł/m² | 8837 zł/m² | 341 |
| 2025 | 7242 zł/m² | 6003 zł/m² | 8362 zł/m² | 274 |
| 2026 | 6521 zł/m² | 5570 zł/m² | 7359 zł/m² | 45 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 8704 zł/m² | 8105 zł/m² | 9621 zł/m² | 210 |
| wtórny | 6556 zł/m² | 5658 zł/m² | 7675 zł/m² | 450 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Oświęcim najczęściej około 102 zł/m², licząc z 49 sprzedaży.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +14% powyżej następnej w kolejności (Polanka Wielka).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 102 zł/m² | 46 zł/m² | 217 zł/m² | 49 |
| 2500-10 000 m² | 157 zł/m² | 33 zł/m² | 191 zł/m² | 16 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 45 zł/m² | 19 zł/m² | 106 zł/m² | 24 |
| 2016 | 55 zł/m² | 36 zł/m² | 86 zł/m² | 20 |
| 2017 | 47 zł/m² | 29 zł/m² | 73 zł/m² | 22 |
| 2018 | 81 zł/m² | 57 zł/m² | 110 zł/m² | 30 |
| 2019 | 71 zł/m² | 48 zł/m² | 108 zł/m² | 37 |
| 2020 | 83 zł/m² | 53 zł/m² | 146 zł/m² | 35 |
| 2021 | 71 zł/m² | 35 zł/m² | 119 zł/m² | 42 |
| 2022 | 69 zł/m² | 36 zł/m² | 92 zł/m² | 20 |
| 2023 | 94 zł/m² | 47 zł/m² | 147 zł/m² | 24 |
| 2024 | 101 zł/m² | 67 zł/m² | 226 zł/m² | 24 |
| 2025 | 99 zł/m² | 40 zł/m² | 202 zł/m² | 22 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.