Ceny nieruchomości w gminie Brzeszcze
Gmina miejsko-wiejska w powiecie oświęcimskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
5187 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
88 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Brzeszcze to 5187 zł/m². Tyle wynika z 156 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +128%, z 2403 zł/m² do 5479 zł/m². Najmocniej, o +21%, podskoczyła w 2019 roku.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen mieszkań. Zator jest droższa o +55%.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2403 zł/m² | 2002 zł/m² | 2722 zł/m² | 42 |
| 2016 | 2087 zł/m² | 1802 zł/m² | 2387 zł/m² | 47 |
| 2017 | 2473 zł/m² | 1883 zł/m² | 2622 zł/m² | 53 |
| 2018 | 2608 zł/m² | 2231 zł/m² | 2934 zł/m² | 66 |
| 2019 | 3151 zł/m² | 2688 zł/m² | 3813 zł/m² | 83 |
| 2020 | 3300 zł/m² | 2766 zł/m² | 3888 zł/m² | 61 |
| 2021 | 3981 zł/m² | 3433 zł/m² | 4536 zł/m² | 76 |
| 2022 | 4752 zł/m² | 4000 zł/m² | 5415 zł/m² | 37 |
| 2023 | 4838 zł/m² | 4199 zł/m² | 5712 zł/m² | 61 |
| 2024 | 4932 zł/m² | 4188 zł/m² | 5472 zł/m² | 71 |
| 2025 | 5479 zł/m² | 4884 zł/m² | 6190 zł/m² | 69 |
| 2026 | 5644 zł/m² | 4938 zł/m² | 6015 zł/m² | 16 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 5187 zł/m² | 4622 zł/m² | 5787 zł/m² | 156 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Brzeszcze najczęściej około 88 zł/m², licząc z 62 sprzedaże.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Polanka Wielka (89 zł/m²), drożej niż Chełmek (86 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 88 zł/m² | 49 zł/m² | 115 zł/m² | 62 |
| 2500-10 000 m² | 8 zł/m² | 6 zł/m² | 22 zł/m² | 22 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 21 zł/m² | 18 zł/m² | 50 zł/m² | 29 |
| 2016 | 24 zł/m² | 10 zł/m² | 38 zł/m² | 31 |
| 2017 | 33 zł/m² | 26 zł/m² | 46 zł/m² | 21 |
| 2018 | 28 zł/m² | 20 zł/m² | 44 zł/m² | 34 |
| 2019 | 33 zł/m² | 21 zł/m² | 54 zł/m² | 40 |
| 2020 | 30 zł/m² | 18 zł/m² | 50 zł/m² | 38 |
| 2021 | 49 zł/m² | 33 zł/m² | 64 zł/m² | 45 |
| 2022 | 61 zł/m² | 30 zł/m² | 78 zł/m² | 27 |
| 2023 | 79 zł/m² | 56 zł/m² | 94 zł/m² | 28 |
| 2024 | 71 zł/m² | 37 zł/m² | 107 zł/m² | 25 |
| 2025 | 105 zł/m² | 60 zł/m² | 128 zł/m² | 35 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.