Ceny nieruchomości w gminie Chełmek
Gmina miejsko-wiejska w powiecie oświęcimskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
5343 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
86 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Chełmek to 5343 zł/m². Tyle wynika z 51 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +130%, z 2512 zł/m² do 5787 zł/m². Najmocniej, o +24%, podskoczyła w 2024 roku.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Kęty (5953 zł/m²), drożej niż Brzeszcze (5187 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2512 zł/m² | 1941 zł/m² | 3069 zł/m² | 15 |
| 2016 | 2376 zł/m² | 2025 zł/m² | 3238 zł/m² | 26 |
| 2017 | 2314 zł/m² | 2172 zł/m² | 2761 zł/m² | 26 |
| 2018 | 2386 zł/m² | 1979 zł/m² | 2921 zł/m² | 24 |
| 2019 | 2864 zł/m² | 2399 zł/m² | 3491 zł/m² | 37 |
| 2020 | 3529 zł/m² | 2972 zł/m² | 3985 zł/m² | 30 |
| 2021 | 4028 zł/m² | 3622 zł/m² | 4776 zł/m² | 33 |
| 2022 | 4969 zł/m² | 3977 zł/m² | 5233 zł/m² | 23 |
| 2023 | 4607 zł/m² | 3863 zł/m² | 5284 zł/m² | 20 |
| 2024 | 5721 zł/m² | 4722 zł/m² | 6193 zł/m² | 14 |
| 2025 | 5787 zł/m² | 5087 zł/m² | 6338 zł/m² | 29 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 5407 zł/m² | 4542 zł/m² | 6203 zł/m² | 50 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Chełmek najczęściej około 86 zł/m², licząc z 39 sprzedaży.
Próbka jest niewielka (39 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Brzeszcze (88 zł/m²), drożej niż Oświęcim (gmina wiejska) (77 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 86 zł/m² | 49 zł/m² | 103 zł/m² | 39 |
| 2500-10 000 m² | 26 zł/m² | 11 zł/m² | 59 zł/m² | 10 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 31 zł/m² | 21 zł/m² | 38 zł/m² | 29 |
| 2016 | 52 zł/m² | 27 zł/m² | 60 zł/m² | 17 |
| 2017 | 37 zł/m² | 21 zł/m² | 50 zł/m² | 28 |
| 2018 | 34 zł/m² | 14 zł/m² | 50 zł/m² | 30 |
| 2019 | 41 zł/m² | 32 zł/m² | 46 zł/m² | 21 |
| 2020 | 37 zł/m² | 33 zł/m² | 50 zł/m² | 26 |
| 2021 | 54 zł/m² | 44 zł/m² | 68 zł/m² | 29 |
| 2022 | 68 zł/m² | 37 zł/m² | 90 zł/m² | 23 |
| 2023 | 80 zł/m² | 64 zł/m² | 90 zł/m² | 13 |
| 2024 | 82 zł/m² | 45 zł/m² | 94 zł/m² | 15 |
| 2025 | 86 zł/m² | 51 zł/m² | 106 zł/m² | 21 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.