Ceny nieruchomości w gminie Janowiec Wielkopolski
Gmina miejsko-wiejska w powiecie żnińskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
2622 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
45 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Janowiec Wielkopolski to 2622 zł/m². Tyle wynika z 18 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
To bardzo mała próbka (18 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Łabiszyn (4521 zł/m²), drożej niż Gąsawa (2322 zł/m²).
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 2632 zł/m² | 1487 zł/m² | 3360 zł/m² | 17 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Janowiec Wielkopolski najczęściej około 45 zł/m², licząc z 20 sprzedaży.
Próbka jest niewielka (20 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen działek. Żnin jest droższa o +79%.
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 45 zł/m² | 30 zł/m² | 67 zł/m² | 20 |
| od 1 ha | 8 zł/m² | 6 zł/m² | 10 zł/m² | 27 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 36 zł/m² | 24 zł/m² | 43 zł/m² | 10 |
| 2020 | 35 zł/m² | 29 zł/m² | 53 zł/m² | 17 |
| 2021 | 33 zł/m² | 21 zł/m² | 38 zł/m² | 15 |
| 2022 | 42 zł/m² | 23 zł/m² | 56 zł/m² | 25 |
| 2023 | 61 zł/m² | 25 zł/m² | 74 zł/m² | 14 |
| 2024 | 38 zł/m² | 26 zł/m² | 67 zł/m² | 11 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.