Ceny nieruchomości w gminie Gąsawa
Gmina miejsko-wiejska w powiecie żnińskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
2322 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
62 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Gąsawa to 2322 zł/m². Tyle wynika z 13 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
To bardzo mała próbka (13 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen mieszkań. Barcin jest droższa o +133%.
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 2322 zł/m² | 1681 zł/m² | 3822 zł/m² | 13 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Gąsawa najczęściej około 62 zł/m², licząc z 73 sprzedaże.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Rogowo (67 zł/m²), drożej niż Barcin (46 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 62 zł/m² | 48 zł/m² | 105 zł/m² | 73 |
| 2500-10 000 m² | 12 zł/m² | 8 zł/m² | 30 zł/m² | 15 |
| od 1 ha | 9 zł/m² | 6 zł/m² | 11 zł/m² | 12 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 23 zł/m² | 17 zł/m² | 27 zł/m² | 21 |
| 2016 | 38 zł/m² | 25 zł/m² | 60 zł/m² | 28 |
| 2017 | 34 zł/m² | 24 zł/m² | 38 zł/m² | 25 |
| 2018 | 36 zł/m² | 24 zł/m² | 44 zł/m² | 35 |
| 2019 | 34 zł/m² | 27 zł/m² | 47 zł/m² | 24 |
| 2020 | 36 zł/m² | 28 zł/m² | 44 zł/m² | 68 |
| 2021 | 51 zł/m² | 34 zł/m² | 62 zł/m² | 88 |
| 2022 | 52 zł/m² | 29 zł/m² | 93 zł/m² | 34 |
| 2023 | 75 zł/m² | 41 zł/m² | 96 zł/m² | 22 |
| 2024 | 57 zł/m² | 44 zł/m² | 75 zł/m² | 30 |
| 2025 | 86 zł/m² | 53 zł/m² | 116 zł/m² | 39 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.