Ceny nieruchomości w gminie Syców
Gmina miejsko-wiejska w powiecie oleśnickim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
4818 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
72 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Syców to 4818 zł/m². Tyle wynika z 153 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +153%, z 2166 zł/m² do 5483 zł/m². Najmocniej, o +77%, podskoczyła w 2021 roku.
Mieszkania na rynku wtórnym są o 13% droższe niż na pierwotnym: 5178 zł/m² wobec 4576 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Oleśnica (gmina wiejska) (5771 zł/m²), drożej niż Międzybórz (3693 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2166 zł/m² | 1533 zł/m² | 2601 zł/m² | 27 |
| 2016 | 2682 zł/m² | 2350 zł/m² | 2881 zł/m² | 31 |
| 2020 | 2099 zł/m² | 1812 zł/m² | 2381 zł/m² | 12 |
| 2021 | 3715 zł/m² | 3017 zł/m² | 3878 zł/m² | 32 |
| 2022 | 3754 zł/m² | 3200 zł/m² | 3893 zł/m² | 13 |
| 2023 | 4597 zł/m² | 3740 zł/m² | 5908 zł/m² | 37 |
| 2024 | 4577 zł/m² | 4428 zł/m² | 5569 zł/m² | 76 |
| 2025 | 5483 zł/m² | 4371 zł/m² | 6914 zł/m² | 73 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 4576 zł/m² | 4500 zł/m² | 6488 zł/m² | 61 |
| wtórny | 5178 zł/m² | 3976 zł/m² | 6415 zł/m² | 92 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Syców najczęściej około 72 zł/m², licząc z 108 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Dobroszyce (94 zł/m²), drożej niż Twardogóra (70 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 72 zł/m² | 54 zł/m² | 117 zł/m² | 108 |
| 2500-10 000 m² | 62 zł/m² | 8 zł/m² | 96 zł/m² | 39 |
| od 1 ha | 6 zł/m² | 4 zł/m² | 8 zł/m² | 22 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 25 zł/m² | 15 zł/m² | 34 zł/m² | 35 |
| 2016 | 35 zł/m² | 24 zł/m² | 43 zł/m² | 23 |
| 2017 | 31 zł/m² | 20 zł/m² | 40 zł/m² | 33 |
| 2018 | 34 zł/m² | 22 zł/m² | 44 zł/m² | 26 |
| 2019 | 32 zł/m² | 24 zł/m² | 44 zł/m² | 38 |
| 2020 | 36 zł/m² | 25 zł/m² | 50 zł/m² | 61 |
| 2021 | 40 zł/m² | 33 zł/m² | 53 zł/m² | 57 |
| 2022 | 35 zł/m² | 26 zł/m² | 51 zł/m² | 46 |
| 2023 | 75 zł/m² | 52 zł/m² | 116 zł/m² | 37 |
| 2024 | 69 zł/m² | 54 zł/m² | 116 zł/m² | 55 |
| 2025 | 77 zł/m² | 55 zł/m² | 117 zł/m² | 47 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.