Ceny nieruchomości w gminie Oleśnica
Gmina wiejska w powiecie oleśnickim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
5771 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
106 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Oleśnica to 5771 zł/m². Tyle wynika z 100 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +133%, z 2671 zł/m² do 6216 zł/m². Najmocniej, o +44%, podskoczyła w 2021 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 6% droższe niż na wtórnym: 5839 zł/m² wobec 5490 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Twardogóra (5959 zł/m²), drożej niż Syców (4818 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2671 zł/m² | 1800 zł/m² | 3159 zł/m² | 11 |
| 2016 | 2857 zł/m² | 2322 zł/m² | 3264 zł/m² | 23 |
| 2017 | 2644 zł/m² | 2202 zł/m² | 3495 zł/m² | 14 |
| 2018 | 3120 zł/m² | 2211 zł/m² | 3840 zł/m² | 27 |
| 2019 | 3139 zł/m² | 2396 zł/m² | 3514 zł/m² | 38 |
| 2020 | 3224 zł/m² | 2263 zł/m² | 3795 zł/m² | 25 |
| 2021 | 4628 zł/m² | 4201 zł/m² | 5020 zł/m² | 21 |
| 2022 | 5200 zł/m² | 4246 zł/m² | 5889 zł/m² | 15 |
| 2023 | 4488 zł/m² | 3604 zł/m² | 5760 zł/m² | 24 |
| 2024 | 5771 zł/m² | 5462 zł/m² | 6505 zł/m² | 67 |
| 2025 | 6216 zł/m² | 4881 zł/m² | 7869 zł/m² | 25 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 5839 zł/m² | 5502 zł/m² | 6923 zł/m² | 64 |
| wtórny | 5490 zł/m² | 3807 zł/m² | 6290 zł/m² | 36 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Oleśnica najczęściej około 106 zł/m², licząc z 181 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Oleśnica (miasto) (371 zł/m²), drożej niż Dobroszyce (94 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 106 zł/m² | 69 zł/m² | 169 zł/m² | 181 |
| 2500-10 000 m² | 50 zł/m² | 21 zł/m² | 89 zł/m² | 84 |
| od 1 ha | 7 zł/m² | 5 zł/m² | 32 zł/m² | 67 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 41 zł/m² | 30 zł/m² | 55 zł/m² | 54 |
| 2016 | 39 zł/m² | 24 zł/m² | 51 zł/m² | 72 |
| 2017 | 39 zł/m² | 29 zł/m² | 59 zł/m² | 92 |
| 2018 | 33 zł/m² | 24 zł/m² | 53 zł/m² | 127 |
| 2019 | 37 zł/m² | 24 zł/m² | 58 zł/m² | 163 |
| 2020 | 46 zł/m² | 32 zł/m² | 71 zł/m² | 205 |
| 2021 | 53 zł/m² | 35 zł/m² | 78 zł/m² | 274 |
| 2022 | 62 zł/m² | 44 zł/m² | 96 zł/m² | 148 |
| 2023 | 75 zł/m² | 49 zł/m² | 96 zł/m² | 97 |
| 2024 | 90 zł/m² | 60 zł/m² | 163 zł/m² | 87 |
| 2025 | 112 zł/m² | 73 zł/m² | 157 zł/m² | 77 |
| 2026 | 160 zł/m² | 96 zł/m² | 209 zł/m² | 17 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.