Ceny mieszkań i działek w gminie Dobroszyce
Gmina wiejska w powiecie oleśnickim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
6875 zł/m²
Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata
93 zł/m²
Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Dobroszyce to 6875 zł/m². Tyle wynika z 76 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2019 roku mediana wzrosła o +221%, z 1884 zł/m² do 6043 zł/m². Najmocniej, o +168%, podskoczyła w 2023 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 32% droższe niż na wtórnym: 6900 zł/m² wobec 5224 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Oleśnica (miasto) (7444 zł/m²), drożej niż Twardogóra (5959 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1884 zł/m² | 1297 zł/m² | 2550 zł/m² | 11 |
| 2020 | 2577 zł/m² | 2006 zł/m² | 3307 zł/m² | 15 |
| 2023 | 6900 zł/m² | 6656 zł/m² | 7000 zł/m² | 17 |
| 2024 | 6900 zł/m² | 6454 zł/m² | 7147 zł/m² | 60 |
| 2025 | 6043 zł/m² | 4972 zł/m² | 6963 zł/m² | 15 |
| Rynek | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 6900 | 6454 | 7147 | 60 |
| wtórny | 5224 | 4062 | 6297 | 16 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Dobroszyce najczęściej około 93 zł/m², licząc z 86 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Oleśnica (gmina wiejska) (106 zł/m²), drożej niż Syców (72 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 25 zł/m² | 15 zł/m² | 38 zł/m² | 29 |
| 2016 | 30 zł/m² | 15 zł/m² | 40 zł/m² | 33 |
| 2017 | 33 zł/m² | 21 zł/m² | 48 zł/m² | 68 |
| 2018 | 30 zł/m² | 21 zł/m² | 48 zł/m² | 29 |
| 2019 | 40 zł/m² | 21 zł/m² | 50 zł/m² | 47 |
| 2020 | 44 zł/m² | 24 zł/m² | 60 zł/m² | 68 |
| 2021 | 51 zł/m² | 37 zł/m² | 76 zł/m² | 103 |
| 2022 | 57 zł/m² | 46 zł/m² | 80 zł/m² | 69 |
| 2023 | 61 zł/m² | 52 zł/m² | 122 zł/m² | 40 |
| 2024 | 111 zł/m² | 79 zł/m² | 147 zł/m² | 33 |
| 2025 | 81 zł/m² | 60 zł/m² | 142 zł/m² | 50 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 93 | 64 | 143 | 86 |
| 2500-10 000 m² | 30 | 8 | 63 | 31 |
| od 1 ha | 6 | 4 | 8 | 20 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.