Ceny nieruchomości w mieście Oleśnica
Miasto w powiecie oleśnickim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
7444 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
371 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Oleśnica to 7444 zł/m². Tyle wynika z 600 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +114%, z 3713 zł/m² do 7946 zł/m². Najmocniej, o +17%, podskoczyła w 2023 roku.
Rynek pierwotny i wtórny są tu wycenione niemal tak samo: 7318 zł/m² wobec 7453 zł/m².
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +8% powyżej następnej w kolejności (Dobroszyce).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 3713 zł/m² | 2967 zł/m² | 4211 zł/m² | 177 |
| 2016 | 3846 zł/m² | 3125 zł/m² | 4245 zł/m² | 227 |
| 2017 | 3991 zł/m² | 3360 zł/m² | 4314 zł/m² | 264 |
| 2018 | 4133 zł/m² | 3477 zł/m² | 4479 zł/m² | 307 |
| 2019 | 4385 zł/m² | 3757 zł/m² | 5094 zł/m² | 294 |
| 2020 | 4877 zł/m² | 4443 zł/m² | 5203 zł/m² | 380 |
| 2021 | 5055 zł/m² | 4360 zł/m² | 5756 zł/m² | 284 |
| 2022 | 5846 zł/m² | 5110 zł/m² | 6698 zł/m² | 197 |
| 2023 | 6849 zł/m² | 5751 zł/m² | 7437 zł/m² | 310 |
| 2024 | 7143 zł/m² | 6028 zł/m² | 8100 zł/m² | 269 |
| 2025 | 7946 zł/m² | 6627 zł/m² | 9040 zł/m² | 287 |
| 2026 | 7034 zł/m² | 6066 zł/m² | 8073 zł/m² | 44 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 7318 zł/m² | 6397 zł/m² | 8821 zł/m² | 87 |
| wtórny | 7453 zł/m² | 6270 zł/m² | 8594 zł/m² | 513 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Oleśnica najczęściej około 371 zł/m², licząc z 66 sprzedaży.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +250% powyżej następnej w kolejności (Oleśnica (gmina wiejska)).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 371 zł/m² | 329 zł/m² | 432 zł/m² | 66 |
| 2500-10 000 m² | 281 zł/m² | 58 zł/m² | 357 zł/m² | 14 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 111 zł/m² | 88 zł/m² | 140 zł/m² | 27 |
| 2016 | 116 zł/m² | 93 zł/m² | 129 zł/m² | 34 |
| 2017 | 119 zł/m² | 103 zł/m² | 153 zł/m² | 34 |
| 2018 | 138 zł/m² | 122 zł/m² | 151 zł/m² | 36 |
| 2019 | 172 zł/m² | 130 zł/m² | 200 zł/m² | 41 |
| 2020 | 203 zł/m² | 148 zł/m² | 245 zł/m² | 36 |
| 2021 | 243 zł/m² | 160 zł/m² | 333 zł/m² | 25 |
| 2022 | 329 zł/m² | 221 zł/m² | 382 zł/m² | 15 |
| 2023 | 260 zł/m² | 155 zł/m² | 358 zł/m² | 17 |
| 2024 | 365 zł/m² | 299 zł/m² | 405 zł/m² | 25 |
| 2025 | 371 zł/m² | 329 zł/m² | 444 zł/m² | 38 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.