Ceny domów w mieście Szczecin
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Domy
Mediana ceny domu z działką w mieście Szczecin to 960 tys. zł. Tyle wynika z 621 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 820 tys. zł do 1,3 mln zł.
Typowy sprzedany dom stoi na działce około 420 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 100 m² mieszkania.
Od 2016 roku mediana wzrosła o 88%, z 505 tys. zł do 950 tys. zł. Najmocniej, o 18%, podskoczyła w 2019 roku.
Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 505 tys. zł | 438 tys. zł | 550 tys. zł | 32 |
| 2017 | 491 tys. zł | 438 tys. zł | 539 tys. zł | 64 |
| 2018 | 519 tys. zł | 438 tys. zł | 626 tys. zł | 68 |
| 2019 | 610 tys. zł | 549 tys. zł | 700 tys. zł | 79 |
| 2020 | 664 tys. zł | 550 tys. zł | 772 tys. zł | 116 |
| 2021 | 780 tys. zł | 640 tys. zł | 903 tys. zł | 188 |
| 2022 | 792 tys. zł | 665 tys. zł | 963 tys. zł | 211 |
| 2023 | 927 tys. zł | 794 tys. zł | 1,1 mln zł | 152 |
| 2024 | 980 tys. zł | 790 tys. zł | 1,23 mln zł | 181 |
| 2025 | 950 tys. zł | 835 tys. zł | 1,32 mln zł | 271 |
| 2026 | 990 tys. zł | 855 tys. zł | 1,31 mln zł | 169 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.