Ceny mieszkań i działek w gminie Obrzycko

Gmina wiejska w powiecie szamotulskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.

Za mało danych

Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata

Mniej niż 10 porównywalnych sprzedaży

60 zł/m²

Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata

49 sprzedaży, połowa między 48 zł/m² a 91 zł/m²

Dla mieszkań w gminie Obrzycko nie podajemy mediany: w ostatnich trzech latach było mniej niż 10 porównywalnych sprzedaży, a przy takiej liczbie wynik byłby zgadywaniem.

Działki niezabudowane

Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Obrzycko najczęściej około 60 zł/m², licząc z 49 sprzedaży.

To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen działek. Kaźmierz jest droższa o +190%.

Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.

02040608010064

20182020202220242026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2018-2026, łącznie 187 sprzedaży, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminie Obrzycko, zł za m²
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2018	46 zł/m²	40 zł/m²	50 zł/m²	18
2019	45 zł/m²	32 zł/m²	61 zł/m²	18
2020	39 zł/m²	32 zł/m²	45 zł/m²	21
2021	50 zł/m²	42 zł/m²	55 zł/m²	25
2022	53 zł/m²	45 zł/m²	79 zł/m²	28
2023	38 zł/m²	19 zł/m²	63 zł/m²	28
2024	55 zł/m²	42 zł/m²	78 zł/m²	16
2025	58 zł/m²	48 zł/m²	70 zł/m²	13
2026	64 zł/m²	54 zł/m²	96 zł/m²	20

Ceny według wielkości działki, ostatnie trzy lata
Wielkość	Mediana, zł/m²	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
500-2500 m²	60	48	91	49
2500-10 000 m²	10	7	29	20
od 1 ha	10	8	11	10

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminach powiat szamotulski, ostatnie trzy lata

Kaźmierz 174 zł/m²

Szamotuły 150 zł/m²

Pniewy 124 zł/m²

Duszniki 114 zł/m²

Obrzycko (miasto) 97 zł/m²

Wronki 94 zł/m²

Ostroróg 92 zł/m²

Obrzycko (gmina wiejska) 60 zł/m²

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.