Ceny nieruchomości w gminie Szamotuły

Gmina miejsko-wiejska w powiecie szamotulskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.

Mieszkania, ostatnie 3 lata

6667 zł/m²

365 sprzedaży, połowa między 5438 zł/m² a 8249 zł/m²

Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata

Za mało danych

Mniej niż 10 porównywalnych sprzedaży

Mieszkania

Mediana ceny mieszkania w gminie Szamotuły to 6667 zł/m². Tyle wynika z 365 sprzedaży z ostatnich trzech lat.

Od 2015 roku mediana wzrosła o +210%, z 2399 zł/m² do 7448 zł/m². Najmocniej, o +51%, podskoczyła w 2016 roku.

Mieszkania na rynku pierwotnym są o 31% droższe niż na wtórnym: 7944 zł/m² wobec 6049 zł/m².

To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +8% powyżej następnej w kolejności (Wronki).

0200040006000800010 0006451

20152018202120242026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2015-2026, łącznie 911 sprzedaży, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny mieszkania w gminie Szamotuły, zł za m² powierzchni użytkowej
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2015	2399 zł/m²	1966 zł/m²	2714 zł/m²	10
2016	3625 zł/m²	3131 zł/m²	3741 zł/m²	67
2017	3352 zł/m²	2723 zł/m²	3710 zł/m²	17
2018	3133 zł/m²	2445 zł/m²	3441 zł/m²	15
2019	3889 zł/m²	3339 zł/m²	4346 zł/m²	49
2020	3767 zł/m²	3211 zł/m²	4200 zł/m²	86
2021	4115 zł/m²	3498 zł/m²	5127 zł/m²	114
2022	5231 zł/m²	4179 zł/m²	6090 zł/m²	116
2023	5210 zł/m²	4330 zł/m²	6017 zł/m²	72
2024	5860 zł/m²	4852 zł/m²	8083 zł/m²	106
2025	7448 zł/m²	5719 zł/m²	8294 zł/m²	214
2026	6451 zł/m²	5497 zł/m²	7925 zł/m²	45

Rynek pierwotny i wtórny, ostatnie trzy lata. Sprzedaże bez oznaczenia rynku są w liczbach powyżej, ale nie w tym podziale.
Rynek	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
pierwotny	7944 zł/m²	5979 zł/m²	8411 zł/m²	167
wtórny	6049 zł/m²	4817 zł/m²	7332 zł/m²	198

Mediana ceny mieszkania w gminach powiat szamotulski, ostatnie trzy lata

Szamotuły 6667 zł/m²

Wronki 6187 zł/m²

Ostroróg 5988 zł/m²

Kaźmierz 5773 zł/m²

Duszniki 5724 zł/m²

Pniewy 4792 zł/m²

Obrzycko 3929 zł/m²

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.