Ceny domów w mieście Poznań
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Domy
Mediana ceny domu z działką w mieście Poznań to 1,15 mln zł. Tyle wynika z 791 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 830 tys. zł do 1,55 mln zł.
Typowy sprzedany dom stoi na działce około 450 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 105 m² mieszkania.
Od 2015 roku mediana wzrosła o 106%, z 559 tys. zł do 1,15 mln zł. Najmocniej, o 22%, podskoczyła w 2024 roku.
Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 559 tys. zł | 426 tys. zł | 700 tys. zł | 311 |
| 2016 | 552 tys. zł | 435 tys. zł | 740 tys. zł | 347 |
| 2017 | 570 tys. zł | 450 tys. zł | 730 tys. zł | 349 |
| 2018 | 618 tys. zł | 450 tys. zł | 823 tys. zł | 356 |
| 2019 | 613 tys. zł | 480 tys. zł | 808 tys. zł | 380 |
| 2020 | 700 tys. zł | 570 tys. zł | 900 tys. zł | 342 |
| 2021 | 798 tys. zł | 625 tys. zł | 1,06 mln zł | 367 |
| 2022 | 860 tys. zł | 669 tys. zł | 1,18 mln zł | 256 |
| 2023 | 900 tys. zł | 723 tys. zł | 1,3 mln zł | 223 |
| 2024 | 1,1 mln zł | 805 tys. zł | 1,5 mln zł | 311 |
| 2025 | 1,15 mln zł | 820 tys. zł | 1,58 mln zł | 308 |
| 2026 | 1,21 mln zł | 914 tys. zł | 1,6 mln zł | 172 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.