Ceny działek w gminie Niechanowo
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Niechanowo najczęściej około 94 zł/m², licząc z 53 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Czerniejewo (98 zł/m²), drożej niż Witkowo (88 zł/m²).
Działki są podzielone według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 35 zł/m² | 28 zł/m² | 48 zł/m² | 35 |
| 2016 | 35 zł/m² | 31 zł/m² | 50 zł/m² | 32 |
| 2017 | 40 zł/m² | 30 zł/m² | 55 zł/m² | 36 |
| 2018 | 40 zł/m² | 31 zł/m² | 48 zł/m² | 24 |
| 2019 | 46 zł/m² | 38 zł/m² | 61 zł/m² | 22 |
| 2020 | 48 zł/m² | 41 zł/m² | 57 zł/m² | 21 |
| 2021 | 69 zł/m² | 54 zł/m² | 84 zł/m² | 19 |
| 2022 | 78 zł/m² | 66 zł/m² | 87 zł/m² | 18 |
| 2023 | 65 zł/m² | 50 zł/m² | 74 zł/m² | 17 |
| 2024 | 94 zł/m² | 70 zł/m² | 120 zł/m² | 17 |
| 2025 | 95 zł/m² | 70 zł/m² | 119 zł/m² | 26 |
| 2026 | 99 zł/m² | 75 zł/m² | 138 zł/m² | 10 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 94 | 71 | 120 | 53 |
| od 1 ha | 10 | 8 | 12 | 15 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.