Ceny mieszkań i działek w gminie Niechanowo
Gmina wiejska w powiecie gnieźnieńskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Za mało danych
Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata
96 zł/m²
Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Dla mieszkań w gminie Niechanowo nie podajemy mediany: w ostatnich trzech latach było mniej niż 10 porównywalnych sprzedaży, a przy takiej liczbie wynik byłby zgadywaniem.
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Niechanowo najczęściej około 96 zł/m², licząc z 36 sprzedaży.
Próbka jest niewielka (36 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Gniezno (gmina wiejska) (110 zł/m²), drożej niż Czerniejewo (91 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 35 zł/m² | 28 zł/m² | 48 zł/m² | 35 |
| 2016 | 36 zł/m² | 31 zł/m² | 50 zł/m² | 33 |
| 2017 | 40 zł/m² | 30 zł/m² | 55 zł/m² | 36 |
| 2018 | 40 zł/m² | 31 zł/m² | 49 zł/m² | 25 |
| 2019 | 43 zł/m² | 38 zł/m² | 59 zł/m² | 23 |
| 2020 | 48 zł/m² | 41 zł/m² | 57 zł/m² | 21 |
| 2021 | 69 zł/m² | 56 zł/m² | 91 zł/m² | 20 |
| 2022 | 78 zł/m² | 66 zł/m² | 87 zł/m² | 18 |
| 2023 | 62 zł/m² | 50 zł/m² | 77 zł/m² | 11 |
| 2024 | 95 zł/m² | 72 zł/m² | 129 zł/m² | 12 |
| 2025 | 97 zł/m² | 62 zł/m² | 117 zł/m² | 16 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 96 | 68 | 145 | 36 |
| od 1 ha | 10 | 8 | 12 | 15 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.