Ceny domów w mieście Gniezno

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.

Domy

Mediana ceny domu z działką w mieście Gniezno to 574 tys. zł. Tyle wynika z 96 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 439 tys. zł do 753 tys. zł.

Typowy sprzedany dom stoi na działce około 670 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 93 m² mieszkania.

Od 2020 roku mediana wzrosła o 54%, z 394 tys. zł do 607 tys. zł. Najmocniej, o 28%, podskoczyła w 2025 roku.

W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Łubowo (585 tys. zł), drożej niż Trzemeszno (485 tys. zł).

Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.

200 tys.400 tys.600 tys.800 tys.1 mln560 tys.

2020202220242026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2020-2026, łącznie 167 sprzedaży, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Na wykresie są tylko lata z co najmniej 10 sprzedażami.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny domu z działką w mieście Gniezno
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2020	394 tys. zł	381 tys. zł	511 tys. zł	14
2021	460 tys. zł	392 tys. zł	490 tys. zł	11
2022	428 tys. zł	410 tys. zł	486 tys. zł	17
2023	460 tys. zł	420 tys. zł	610 tys. zł	29
2024	475 tys. zł	391 tys. zł	623 tys. zł	30
2025	607 tys. zł	460 tys. zł	885 tys. zł	43
2026	560 tys. zł	428 tys. zł	775 tys. zł	23

Mediana ceny domu w gminach powiatu gnieźnieńskiego, ostatnie trzy lata

Gniezno (gmina wiejska) 590 tys. zł

Łubowo 585 tys. zł

Gniezno (miasto) 574 tys. zł

Trzemeszno 485 tys. zł

Niechanowo 480 tys. zł

Kiszkowo 465 tys. zł

Czerniejewo 461 tys. zł

Kłecko 424 tys. zł

Witkowo 370 tys. zł

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.