Ceny działek w gminie Gniezno
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Gniezno najczęściej około 104 zł/m², licząc z 493 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Łubowo (120 zł/m²), drożej niż Czerniejewo (98 zł/m²).
Działki są podzielone według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 40 zł/m² | 28 zł/m² | 56 zł/m² | 132 |
| 2016 | 45 zł/m² | 32 zł/m² | 59 zł/m² | 170 |
| 2017 | 45 zł/m² | 30 zł/m² | 62 zł/m² | 165 |
| 2018 | 48 zł/m² | 37 zł/m² | 60 zł/m² | 191 |
| 2019 | 50 zł/m² | 36 zł/m² | 68 zł/m² | 178 |
| 2020 | 56 zł/m² | 35 zł/m² | 68 zł/m² | 204 |
| 2021 | 65 zł/m² | 47 zł/m² | 84 zł/m² | 231 |
| 2022 | 72 zł/m² | 50 zł/m² | 99 zł/m² | 158 |
| 2023 | 81 zł/m² | 60 zł/m² | 109 zł/m² | 143 |
| 2024 | 105 zł/m² | 82 zł/m² | 130 zł/m² | 177 |
| 2025 | 96 zł/m² | 75 zł/m² | 126 zł/m² | 207 |
| 2026 | 115 zł/m² | 90 zł/m² | 164 zł/m² | 109 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 104 | 80 | 135 | 493 |
| 2500-10 000 m² | 48 | 19 | 99 | 56 |
| od 1 ha | 10 | 7 | 21 | 29 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.