Ceny domów w gminie Orzysz
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Domy
Mediana ceny domu z działką w gminie Orzysz to 800 tys. zł. Tyle wynika z 27 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 348 tys. zł do 1,04 mln zł.
Typowy sprzedany dom stoi na działce około 1490 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 168 m² mieszkania.
Od 2019 roku mediana wzrosła o 232%, z 285 tys. zł do 945 tys. zł. Najmocniej, o 330%, podskoczyła w 2025 roku.
Rozrzut jest bardzo szeroki: ćwiartka domów poszła poniżej 348 tys. zł, a ćwiartka powyżej 1,04 mln zł. Domy różnią się wiekiem, wielkością i stanem bardziej niż mieszkania, więc sama mediana mówi tu mniej.
Próbka jest niewielka (27 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Ruciane-Nida (888 tys. zł), drożej niż Pisz (600 tys. zł).
Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 285 tys. zł | 196 tys. zł | 335 tys. zł | 10 |
| 2020 | 220 tys. zł | 185 tys. zł | 304 tys. zł | 10 |
| 2025 | 945 tys. zł | 600 tys. zł | 1,33 mln zł | 11 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.