Ceny mieszkań i działek w gminie Biała Piska

Gmina miejsko-wiejska w powiecie piskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.

3298 zł/m²

Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata

77 sprzedaży, połowa między 2577 zł/m² a 4207 zł/m²

51 zł/m²

Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata

44 sprzedaże, połowa między 34 zł/m² a 70 zł/m²

Mieszkania

Mediana ceny mieszkania w gminie Biała Piska to 3298 zł/m². Tyle wynika z 77 sprzedaży z ostatnich trzech lat.

Od 2015 roku mediana wzrosła o +245%, z 1065 zł/m² do 3671 zł/m². Najmocniej, o +53%, podskoczyła w 2020 roku.

To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen mieszkań. Pisz jest droższa o +79%.

0100020003000400050003671

201520172019202120232025

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2015-2025, łącznie 444 sprzedaży. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny mieszkania w gminie Biała Piska, zł za m² powierzchni użytkowej
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2015	1065 zł/m²	894 zł/m²	1368 zł/m²	25
2016	1625 zł/m²	1049 zł/m²	2091 zł/m²	26
2017	1103 zł/m²	793 zł/m²	1754 zł/m²	44
2018	1206 zł/m²	951 zł/m²	1692 zł/m²	42
2019	1245 zł/m²	904 zł/m²	1499 zł/m²	46
2020	1911 zł/m²	1158 zł/m²	2725 zł/m²	33
2021	2314 zł/m²	1346 zł/m²	3664 zł/m²	64
2022	2412 zł/m²	1484 zł/m²	3276 zł/m²	49
2023	2822 zł/m²	1929 zł/m²	3782 zł/m²	38
2024	3000 zł/m²	2046 zł/m²	3729 zł/m²	36
2025	3671 zł/m²	2929 zł/m²	4911 zł/m²	41

Mediana ceny mieszkania w gminach powiat piski, ostatnie trzy lata

Pisz 5901 zł/m²

Orzysz 4801 zł/m²

Ruciane-Nida 4756 zł/m²

Biała Piska 3298 zł/m²

Działki niezabudowane

Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Biała Piska najczęściej około 51 zł/m², licząc z 44 sprzedaży.

To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen działek. Ruciane-Nida jest droższa o +182%.

Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.

02040608068

20152018202120242026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2015-2026, łącznie 213 sprzedaży, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminie Biała Piska, zł za m²
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2015	23 zł/m²	21 zł/m²	41 zł/m²	14
2016	23 zł/m²	8 zł/m²	26 zł/m²	10
2017	16 zł/m²	11 zł/m²	35 zł/m²	15
2018	14 zł/m²	10 zł/m²	17 zł/m²	14
2019	30 zł/m²	21 zł/m²	43 zł/m²	13
2020	36 zł/m²	31 zł/m²	46 zł/m²	20
2021	28 zł/m²	16 zł/m²	43 zł/m²	39
2022	28 zł/m²	17 zł/m²	34 zł/m²	23
2023	38 zł/m²	22 zł/m²	49 zł/m²	21
2024	41 zł/m²	23 zł/m²	58 zł/m²	16
2025	51 zł/m²	35 zł/m²	67 zł/m²	13
2026	68 zł/m²	42 zł/m²	70 zł/m²	15

Ceny według wielkości działki, ostatnie trzy lata
Wielkość	Mediana, zł/m²	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
500-2500 m²	51	34	70	44
2500-10 000 m²	13	6	21	36
od 1 ha	6	5	7	80

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminach powiat piski, ostatnie trzy lata

Ruciane-Nida 144 zł/m²

Orzysz 114 zł/m²

Pisz 100 zł/m²

Biała Piska 51 zł/m²

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.