Ceny nieruchomości w gminie Zbrosławice
Gmina wiejska w powiecie tarnogórskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
4445 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
180 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Zbrosławice to 4445 zł/m². Tyle wynika z 20 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2019 roku mediana wzrosła o +92%, z 2314 zł/m² do 4445 zł/m². Najmocniej, o +115%, podskoczyła w 2025 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 15% droższe niż na wtórnym: 4519 zł/m² wobec 3931 zł/m².
Próbka jest niewielka (20 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Miasteczko Śląskie (4737 zł/m²), drożej niż Krupski Młyn (4236 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 2314 zł/m² | 1491 zł/m² | 2494 zł/m² | 10 |
| 2020 | 2063 zł/m² | 1815 zł/m² | 2574 zł/m² | 10 |
| 2025 | 4445 zł/m² | 4041 zł/m² | 4631 zł/m² | 18 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 4519 zł/m² | 4165 zł/m² | 4539 zł/m² | 10 |
| wtórny | 3931 zł/m² | 2683 zł/m² | 4837 zł/m² | 10 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Zbrosławice najczęściej około 180 zł/m², licząc z 77 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Tarnowskie Góry (256 zł/m²), drożej niż Tworóg (149 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 180 zł/m² | 119 zł/m² | 231 zł/m² | 77 |
| 2500-10 000 m² | 17 zł/m² | 7 zł/m² | 80 zł/m² | 43 |
| od 1 ha | 8 zł/m² | 6 zł/m² | 12 zł/m² | 27 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 101 zł/m² | 61 zł/m² | 129 zł/m² | 46 |
| 2016 | 69 zł/m² | 30 zł/m² | 93 zł/m² | 48 |
| 2017 | 62 zł/m² | 38 zł/m² | 99 zł/m² | 90 |
| 2018 | 90 zł/m² | 50 zł/m² | 110 zł/m² | 64 |
| 2019 | 94 zł/m² | 55 zł/m² | 133 zł/m² | 99 |
| 2020 | 84 zł/m² | 66 zł/m² | 123 zł/m² | 102 |
| 2021 | 106 zł/m² | 73 zł/m² | 153 zł/m² | 107 |
| 2022 | 130 zł/m² | 97 zł/m² | 207 zł/m² | 54 |
| 2023 | 152 zł/m² | 108 zł/m² | 216 zł/m² | 38 |
| 2024 | 162 zł/m² | 91 zł/m² | 225 zł/m² | 38 |
| 2025 | 191 zł/m² | 140 zł/m² | 232 zł/m² | 36 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.