Ceny nieruchomości w gminie Świerklaniec
Gmina wiejska w powiecie tarnogórskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
5804 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
267 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Świerklaniec to 5804 zł/m². Tyle wynika z 39 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2018 roku mediana wzrosła o +147%, z 3097 zł/m² do 7662 zł/m². Najmocniej, o +82%, podskoczyła w 2025 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 75% droższe niż na wtórnym: 7653 zł/m² wobec 4379 zł/m².
Próbka jest niewielka (39 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Tarnowskie Góry (6050 zł/m²), drożej niż Miasteczko Śląskie (4737 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 3097 zł/m² | 2969 zł/m² | 3795 zł/m² | 10 |
| 2020 | 3443 zł/m² | 2369 zł/m² | 4083 zł/m² | 10 |
| 2021 | 3564 zł/m² | 3046 zł/m² | 4292 zł/m² | 10 |
| 2022 | 4590 zł/m² | 4078 zł/m² | 5195 zł/m² | 11 |
| 2023 | 4591 zł/m² | 3609 zł/m² | 5206 zł/m² | 11 |
| 2024 | 4210 zł/m² | 3321 zł/m² | 5258 zł/m² | 17 |
| 2025 | 7662 zł/m² | 6375 zł/m² | 7892 zł/m² | 22 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 7653 zł/m² | 4210 zł/m² | 7893 zł/m² | 21 |
| wtórny | 4379 zł/m² | 3440 zł/m² | 5683 zł/m² | 18 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Świerklaniec najczęściej około 267 zł/m², licząc z 75 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Radzionków (371 zł/m²), drożej niż Tarnowskie Góry (256 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 267 zł/m² | 212 zł/m² | 281 zł/m² | 75 |
| 2500-10 000 m² | 53 zł/m² | 38 zł/m² | 92 zł/m² | 12 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 110 zł/m² | 51 zł/m² | 172 zł/m² | 66 |
| 2016 | 96 zł/m² | 61 zł/m² | 150 zł/m² | 52 |
| 2017 | 114 zł/m² | 69 zł/m² | 154 zł/m² | 45 |
| 2018 | 81 zł/m² | 46 zł/m² | 124 zł/m² | 53 |
| 2019 | 100 zł/m² | 63 zł/m² | 153 zł/m² | 54 |
| 2020 | 118 zł/m² | 84 zł/m² | 185 zł/m² | 67 |
| 2021 | 141 zł/m² | 89 zł/m² | 239 zł/m² | 92 |
| 2022 | 166 zł/m² | 109 zł/m² | 406 zł/m² | 46 |
| 2023 | 192 zł/m² | 108 zł/m² | 243 zł/m² | 30 |
| 2024 | 247 zł/m² | 209 zł/m² | 277 zł/m² | 28 |
| 2025 | 270 zł/m² | 212 zł/m² | 286 zł/m² | 43 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.