Ceny mieszkań i działek w mieście Radzionków
Miasto w powiecie tarnogórskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
6520 zł/m²
Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata
371 zł/m²
Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Radzionków to 6520 zł/m². Tyle wynika z 125 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2017 roku mediana wzrosła o +158%, z 2472 zł/m² do 6375 zł/m². Najmocniej, o +45%, podskoczyła w 2024 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 74% droższe niż na wtórnym: 8375 zł/m² wobec 4822 zł/m².
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +8% powyżej następnej w kolejności (Tarnowskie Góry).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 2472 zł/m² | 2103 zł/m² | 3621 zł/m² | 26 |
| 2018 | 2774 zł/m² | 2262 zł/m² | 3597 zł/m² | 54 |
| 2019 | 2583 zł/m² | 2162 zł/m² | 3092 zł/m² | 47 |
| 2020 | 3420 zł/m² | 2655 zł/m² | 3967 zł/m² | 39 |
| 2021 | 3697 zł/m² | 3171 zł/m² | 4064 zł/m² | 31 |
| 2022 | 4695 zł/m² | 4026 zł/m² | 5008 zł/m² | 39 |
| 2023 | 4579 zł/m² | 3651 zł/m² | 5208 zł/m² | 48 |
| 2024 | 6655 zł/m² | 4538 zł/m² | 8445 zł/m² | 80 |
| 2025 | 6375 zł/m² | 4657 zł/m² | 7815 zł/m² | 42 |
| Rynek | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 8375 | 7268 | 8885 | 52 |
| wtórny | 4822 | 4253 | 6437 | 73 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Radzionków najczęściej około 371 zł/m², licząc z 33 sprzedaży.
Próbka jest niewielka (33 sprzedaże), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +41% powyżej następnej w kolejności (Świerklaniec).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 105 zł/m² | 79 zł/m² | 152 zł/m² | 35 |
| 2016 | 90 zł/m² | 84 zł/m² | 152 zł/m² | 19 |
| 2018 | 106 zł/m² | 60 zł/m² | 171 zł/m² | 24 |
| 2019 | 69 zł/m² | 61 zł/m² | 150 zł/m² | 35 |
| 2020 | 88 zł/m² | 69 zł/m² | 136 zł/m² | 34 |
| 2021 | 126 zł/m² | 75 zł/m² | 157 zł/m² | 38 |
| 2022 | 132 zł/m² | 87 zł/m² | 227 zł/m² | 15 |
| 2023 | 103 zł/m² | 83 zł/m² | 223 zł/m² | 14 |
| 2024 | 380 zł/m² | 228 zł/m² | 402 zł/m² | 14 |
| 2025 | 351 zł/m² | 125 zł/m² | 397 zł/m² | 17 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 371 | 133 | 400 | 33 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.