Ceny nieruchomości w gminie Kobiór

Gmina wiejska w powiecie pszczyńskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.

Mieszkania, ostatnie 3 lata

Za mało danych

Mniej niż 10 porównywalnych sprzedaży

Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata

245 zł/m²

23 sprzedaże, połowa między 140 zł/m² a 314 zł/m²

Dla mieszkań w gminie Kobiór nie podajemy mediany: w ostatnich trzech latach było mniej niż 10 porównywalnych sprzedaży, a przy takiej liczbie wynik byłby zgadywaniem.

Działki niezabudowane

Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Kobiór najczęściej około 245 zł/m², licząc z 23 sprzedaże.

Próbka jest niewielka (23 sprzedaże), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.

To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +70% powyżej następnej w kolejności (Goczałkowice-Zdrój).

Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.

Ceny według wielkości działki, ostatnie trzy lata
Wielkość	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
500-2500 m²	245 zł/m²	140 zł/m²	314 zł/m²	23

050100150200250300200

20152017201920212025

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2015-2025, łącznie 149 sprzedaży. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminie Kobiór, zł za m²
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2015	80 zł/m²	43 zł/m²	145 zł/m²	17
2016	87 zł/m²	63 zł/m²	122 zł/m²	13
2017	123 zł/m²	87 zł/m²	180 zł/m²	22
2018	134 zł/m²	107 zł/m²	146 zł/m²	16
2019	150 zł/m²	107 zł/m²	170 zł/m²	15
2020	160 zł/m²	97 zł/m²	182 zł/m²	16
2021	189 zł/m²	136 zł/m²	212 zł/m²	37
2025	200 zł/m²	130 zł/m²	270 zł/m²	13

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminach powiat pszczyński, ostatnie trzy lata

Kobiór 245 zł/m²

Goczałkowice-Zdrój 145 zł/m²

Pszczyna 133 zł/m²

Suszec 121 zł/m²

Miedźna 112 zł/m²

Pawłowice 106 zł/m²

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.