Ceny domów w mieście Częstochowa
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Domy
Mediana ceny domu z działką w mieście Częstochowa to 660 tys. zł. Tyle wynika z 552 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 495 tys. zł do 835 tys. zł.
Typowy sprzedany dom stoi na działce około 490 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 97 m² mieszkania.
Od 2015 roku mediana wzrosła o 70%, z 372 tys. zł do 630 tys. zł. Najmocniej, o 22%, podskoczyła w 2022 roku.
Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 372 tys. zł | 246 tys. zł | 475 tys. zł | 118 |
| 2016 | 390 tys. zł | 256 tys. zł | 454 tys. zł | 126 |
| 2017 | 378 tys. zł | 259 tys. zł | 496 tys. zł | 124 |
| 2018 | 369 tys. zł | 260 tys. zł | 449 tys. zł | 142 |
| 2019 | 440 tys. zł | 316 tys. zł | 551 tys. zł | 160 |
| 2020 | 429 tys. zł | 318 tys. zł | 544 tys. zł | 154 |
| 2021 | 500 tys. zł | 350 tys. zł | 615 tys. zł | 246 |
| 2022 | 610 tys. zł | 386 tys. zł | 750 tys. zł | 171 |
| 2023 | 550 tys. zł | 417 tys. zł | 728 tys. zł | 179 |
| 2024 | 635 tys. zł | 450 tys. zł | 800 tys. zł | 201 |
| 2025 | 630 tys. zł | 498 tys. zł | 829 tys. zł | 195 |
| 2026 | 711 tys. zł | 570 tys. zł | 850 tys. zł | 156 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.