Ceny nieruchomości w mieście Lędziny
Miasto w powiecie bieruńsko-lędzińskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
5815 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
180 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Lędziny to 5815 zł/m². Tyle wynika z 109 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +114%, z 2630 zł/m² do 5639 zł/m². Najmocniej, o +20%, podskoczyła w 2020 roku.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Bieruń (6048 zł/m²), drożej niż Chełm Śląski (5315 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2630 zł/m² | 2169 zł/m² | 2946 zł/m² | 40 |
| 2016 | 2580 zł/m² | 2177 zł/m² | 2813 zł/m² | 47 |
| 2017 | 2555 zł/m² | 2144 zł/m² | 2991 zł/m² | 50 |
| 2018 | 3000 zł/m² | 2727 zł/m² | 3209 zł/m² | 51 |
| 2019 | 3185 zł/m² | 2551 zł/m² | 3815 zł/m² | 68 |
| 2020 | 3830 zł/m² | 3095 zł/m² | 4426 zł/m² | 56 |
| 2021 | 4315 zł/m² | 3527 zł/m² | 5218 zł/m² | 50 |
| 2022 | 4845 zł/m² | 4346 zł/m² | 5696 zł/m² | 38 |
| 2023 | 5232 zł/m² | 3701 zł/m² | 6017 zł/m² | 49 |
| 2024 | 5788 zł/m² | 4676 zł/m² | 6773 zł/m² | 42 |
| 2025 | 5639 zł/m² | 4619 zł/m² | 6339 zł/m² | 37 |
| 2026 | 6282 zł/m² | 4570 zł/m² | 7294 zł/m² | 30 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 5816 zł/m² | 4653 zł/m² | 6872 zł/m² | 107 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Lędziny najczęściej około 180 zł/m², licząc z 59 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Bojszowy (185 zł/m²), drożej niż Bieruń (170 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 180 zł/m² | 114 zł/m² | 231 zł/m² | 59 |
| 2500-10 000 m² | 37 zł/m² | 17 zł/m² | 59 zł/m² | 19 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 68 zł/m² | 50 zł/m² | 98 zł/m² | 28 |
| 2016 | 79 zł/m² | 60 zł/m² | 100 zł/m² | 38 |
| 2017 | 75 zł/m² | 57 zł/m² | 100 zł/m² | 26 |
| 2018 | 91 zł/m² | 59 zł/m² | 101 zł/m² | 39 |
| 2019 | 96 zł/m² | 79 zł/m² | 111 zł/m² | 41 |
| 2020 | 77 zł/m² | 56 zł/m² | 112 zł/m² | 58 |
| 2021 | 91 zł/m² | 67 zł/m² | 116 zł/m² | 54 |
| 2022 | 82 zł/m² | 58 zł/m² | 141 zł/m² | 40 |
| 2023 | 138 zł/m² | 94 zł/m² | 224 zł/m² | 27 |
| 2024 | 192 zł/m² | 136 zł/m² | 224 zł/m² | 19 |
| 2025 | 145 zł/m² | 71 zł/m² | 227 zł/m² | 26 |
| 2026 | 174 zł/m² | 145 zł/m² | 226 zł/m² | 14 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.