Ceny nieruchomości w gminie Chełm Śląski
Gmina wiejska w powiecie bieruńsko-lędzińskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
5315 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
136 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Chełm Śląski to 5315 zł/m². Tyle wynika z 14 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
To bardzo mała próbka (14 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen mieszkań. Bieruń jest droższa o +14%.
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 5315 zł/m² | 4916 zł/m² | 5606 zł/m² | 14 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Chełm Śląski najczęściej około 136 zł/m², licząc z 25 sprzedaży.
Próbka jest niewielka (25 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen działek. Imielin jest droższa o +53%.
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 136 zł/m² | 112 zł/m² | 162 zł/m² | 25 |
| 2500-10 000 m² | 50 zł/m² | 25 zł/m² | 96 zł/m² | 35 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 58 zł/m² | 41 zł/m² | 67 zł/m² | 12 |
| 2016 | 60 zł/m² | 40 zł/m² | 81 zł/m² | 11 |
| 2017 | 88 zł/m² | 85 zł/m² | 105 zł/m² | 10 |
| 2018 | 87 zł/m² | 60 zł/m² | 100 zł/m² | 20 |
| 2019 | 66 zł/m² | 47 zł/m² | 100 zł/m² | 20 |
| 2020 | 73 zł/m² | 49 zł/m² | 88 zł/m² | 24 |
| 2021 | 82 zł/m² | 59 zł/m² | 100 zł/m² | 36 |
| 2022 | 70 zł/m² | 61 zł/m² | 93 zł/m² | 19 |
| 2023 | 99 zł/m² | 60 zł/m² | 123 zł/m² | 19 |
| 2024 | 129 zł/m² | 72 zł/m² | 145 zł/m² | 13 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.