Ceny nieruchomości w mieście Bieruń
Miasto w powiecie bieruńsko-lędzińskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
6048 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
170 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Bieruń to 6048 zł/m². Tyle wynika z 155 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +151%, z 2571 zł/m² do 6463 zł/m². Najmocniej, o +27%, podskoczyła w 2020 roku.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +4% powyżej następnej w kolejności (Lędziny).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2571 zł/m² | 2312 zł/m² | 2785 zł/m² | 44 |
| 2016 | 2546 zł/m² | 2167 zł/m² | 2844 zł/m² | 50 |
| 2017 | 2867 zł/m² | 2667 zł/m² | 3101 zł/m² | 50 |
| 2018 | 2886 zł/m² | 2471 zł/m² | 3147 zł/m² | 62 |
| 2019 | 3099 zł/m² | 2716 zł/m² | 3413 zł/m² | 53 |
| 2020 | 3950 zł/m² | 3322 zł/m² | 4319 zł/m² | 61 |
| 2021 | 4363 zł/m² | 3996 zł/m² | 4768 zł/m² | 64 |
| 2022 | 4763 zł/m² | 3983 zł/m² | 5364 zł/m² | 44 |
| 2023 | 5129 zł/m² | 4623 zł/m² | 5621 zł/m² | 56 |
| 2024 | 5740 zł/m² | 4976 zł/m² | 6284 zł/m² | 70 |
| 2025 | 6463 zł/m² | 5892 zł/m² | 7160 zł/m² | 49 |
| 2026 | 6221 zł/m² | 5711 zł/m² | 6894 zł/m² | 36 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 6012 zł/m² | 5427 zł/m² | 6817 zł/m² | 147 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Bieruń najczęściej około 170 zł/m², licząc z 68 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Lędziny (180 zł/m²), drożej niż Chełm Śląski (136 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 170 zł/m² | 109 zł/m² | 226 zł/m² | 68 |
| 2500-10 000 m² | 48 zł/m² | 12 zł/m² | 111 zł/m² | 24 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 67 zł/m² | 36 zł/m² | 81 zł/m² | 34 |
| 2016 | 79 zł/m² | 50 zł/m² | 100 zł/m² | 40 |
| 2017 | 86 zł/m² | 70 zł/m² | 110 zł/m² | 55 |
| 2018 | 84 zł/m² | 49 zł/m² | 111 zł/m² | 32 |
| 2019 | 80 zł/m² | 53 zł/m² | 100 zł/m² | 41 |
| 2020 | 90 zł/m² | 59 zł/m² | 109 zł/m² | 58 |
| 2021 | 93 zł/m² | 55 zł/m² | 109 zł/m² | 84 |
| 2022 | 95 zł/m² | 46 zł/m² | 143 zł/m² | 51 |
| 2023 | 139 zł/m² | 90 zł/m² | 190 zł/m² | 35 |
| 2024 | 139 zł/m² | 97 zł/m² | 193 zł/m² | 33 |
| 2025 | 176 zł/m² | 109 zł/m² | 239 zł/m² | 20 |
| 2026 | 220 zł/m² | 168 zł/m² | 252 zł/m² | 15 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.