Oferty deweloperów w gminie Piaseczno
Ceny ofertowe z cenników deweloperów, nie ceny z aktów notarialnych. Liczby są podane tylko tam, gdzie w cennikach było co najmniej 10 mieszkań.
Oferty deweloperów
Deweloperzy mają w cennikach 355 mieszkań w gminie Piaseczno, w 22 inwestycjach. Mediana ceny ofertowej to 12 573 zł/m², połowa ofert mieści się między 9881 zł/m² a 13 434 zł/m², a mediana ceny całego mieszkania to 789 tys. zł.
Nowe mieszkania sprzedane w 12 miesiącach do sierpnia 2026 mają w aktach notarialnych medianę 11 574 zł/m² (z 353 sprzedaży), czyli dzisiejsze oferty są o 9% wyższe. Akt za nowe mieszkanie jest podpisywany zwykle po oddaniu budynku, a cenę ustala umowa deweloperska zawarta nawet dwa lata wcześniej. Oferta to też cena przed negocjacją.
347 mieszkań z dzisiejszej oferty było w cennikach już wcześniej, najstarsze od września 2025. Wobec pierwszego cennika, w którym się pojawiły: tańsze 22 (mediana obniżki 3%), droższe 34, bez zmiany 291. Cenniki są porównywane raz w miesiącu.
Ceny ofertowe z cenników, które deweloperzy publikują na dane.gov.pl, stan na 2026-11-02. Liczone są mieszkania z ceną, bez sprzedanych, a cena za m² dotyczy powierzchni użytkowej. Nie wszyscy deweloperzy publikują cenniki w czytelnej formie, więc część ofert może nie być ujęta.
Inwestycje
22 inwestycji z mieszkaniami w cennikach w gminie Piaseczno, od największej oferty. 2 bez dokładnego adresu jest tylko na liście.
Ceny pochodzą z ostatniego cennika każdej inwestycji, a jego data jest przy nazwie. Po tej dacie mieszkanie mogło zostać sprzedane albo zmienić cenę, więc aktualną ofertę trzeba sprawdzić u dewelopera.
Wskaż kropkę albo wiersz listy.
| Inwestycja | Mieszkania w ofercie | Mediana, zł/m² | Ceny mieszkań | Tańsze niż w pierwszym cenniku |
|---|---|---|---|---|
| Jutrzenki MD-WK12 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · cennik z 26.10.2026 | 68 | 12 988 | 554 tys. zł–1,37 mln zł | 6 z 68 |
| Nove Piaseczno 2 TRZECIAKOWSKICH 52 · JDM Deweloper Sp. z o.o. · cennik z 26.10.2026 | 47 | 12 410 | 624 tys. zł–999 tys. zł | 4 z 47 |
| Jabłonova Jabłoniowa 7 · Totalbud Jabłoniowa sp. z o. o. · cennik z 01.11.2026 | 45 | 13 000 | 491 tys. zł–862 tys. zł | 3 z 45 |
| Jastrzebia 1 BG DEWELOPMENT II SP. Z O.O. · cennik z 27.10.2026 | 45 | 8255 | 690 tys. zł–1,25 mln zł | 0 z 45 |
| Wilanowska 4 VIT HUS Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · cennik z 26.10.2026 | 18 | 10 357 | 1,05 mln zł–1,5 mln zł | 0 z 18 |
| ul. Dzikiej Jabłoni 6A STRUS DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · cennik z 26.10.2026 | 17 | 14 000 | 557 tys. zł–1,11 mln zł | 0 z 17 |
| Miasteczko Julianów 1 Urbanistów 12,14,16 · Gdynia 2023 Sp. z o. o. · cennik z 27.10.2026 | 17 | 15 298 | 551 tys. zł–609 tys. zł | 1 z 17 |
| ul. Kilińskiego 3 Tedex Service Sp. z o.o. · cennik z 24.10.2026 | 16 | 13 587 | 500 tys. zł–1,1 mln zł | 4 z 16 |
| Sadowa 24,24B,24D,24F,26,26 Dream Houses Development Sp. z o. o. · cennik z 26.10.2026 | 16 | 8096 | 960 tys. zł–1,26 mln zł | 0 z 16 |
| Primacasa ul. Jana Pawła II · HLBS DEVELOPMENT SP. Z O. O · cennik z 26.10.2026 | 13 | 13 720 | 423 tys. zł–1,02 mln zł | 2 z 13 |
| Nove Piaseczno Grande Trzeciakowskich · JDM DEWELOPER 2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · cennik z 26.10.2026 | 10 | 10 157 | 789 tys. zł–929 tys. zł | 0 z 10 |
| Świętojańska 22D BAUTECH DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · cennik z 26.10.2026 | 9 | 17 850 | 899 tys. zł–1,66 mln zł | 0 z 9 |
| ul. Błękitnego Motyla nr ew. działki 305 Aksima Polański, Szafrański Spółka komandytowa · cennik z 26.10.2026 | 8 | 8166 | 699 tys. zł–1,03 mln zł | – |
| Warszawska 38,38A,38B osoba prowadząca działalność · cennik z 26.10.2026 | 6 | 9090 | 1,25 mln zł | 0 z 6 |
| ul. Mleczarska 68E Residence III Sp. z o.o. · cennik z 26.10.2026 | 4 | 11 005 | 1,25 mln zł–1,4 mln zł | 0 z 4 |
| Za lasem 10;12 osoba prowadząca działalność · cennik z 21.10.2026 | 4 | 9864 | 749 tys. zł–849 tys. zł | 0 z 4 |
| Willa Wrzos II ETAP 2 Lidii Wysockiej · ComfortLife Development Sp. z o. o. sp.k. · cennik z 27.10.2026 | 3 | 12 563 | 1,09 mln zł–1,43 mln zł | 0 z 3 |
| Jabłonova Jabłonowa 7A · Totalbud Jabłoniowa sp. z o. o. · cennik z 01.11.2026 | 2 | 12 904 | 705 tys. zł–719 tys. zł | 0 z 2 |
| Żeglińskiego 15B lok. 1 CONSTEEL SP. Z O.O. · cennik z 26.10.2026 | 2 | 9812 | 1,52 mln zł–1,55 mln zł | 0 z 2 |
| ul. Wiklinowa 14 lokal 1 Vinson Development Sp. z o.o. · cennik z 27.10.2026 | 2 | 10 011 | 1,15 mln zł–1,25 mln zł | 0 z 2 |
| ul. Mickiewicza 11a lokal 1 Vinson Development Sp. z o.o. · cennik z 27.10.2026 | 2 | 11 572 | 1,68 mln zł–1,78 mln zł | 2 z 2 |
| ul. Jaśminowa 13 D lokal 1 Vinson Development Sp. z o.o. · cennik z 27.10.2026 | 1 | 8190 | 1,15 mln zł | 0 z 1 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.