Ceny nieruchomości w gminie Wieliczka
Gmina miejsko-wiejska w powiecie wielickim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
10 177 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
203 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Wieliczka to 10 177 zł/m². Tyle wynika z 1460 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +112%, z 4683 zł/m² do 9949 zł/m². Najmocniej, o +38%, podskoczyła w 2023 roku.
Mieszkania na rynku wtórnym są o 22% droższe niż na pierwotnym: 12 046 zł/m² wobec 9839 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Niepołomice (10 429 zł/m²), drożej niż Kłaj (9012 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 4683 zł/m² | 4335 zł/m² | 5083 zł/m² | 151 |
| 2016 | 4488 zł/m² | 4068 zł/m² | 4716 zł/m² | 213 |
| 2017 | 4763 zł/m² | 4549 zł/m² | 5082 zł/m² | 320 |
| 2018 | 4579 zł/m² | 4031 zł/m² | 5195 zł/m² | 262 |
| 2019 | 5029 zł/m² | 4665 zł/m² | 5420 zł/m² | 365 |
| 2020 | 5460 zł/m² | 4900 zł/m² | 6113 zł/m² | 503 |
| 2021 | 6401 zł/m² | 5497 zł/m² | 7162 zł/m² | 596 |
| 2022 | 6405 zł/m² | 5685 zł/m² | 7879 zł/m² | 413 |
| 2023 | 8848 zł/m² | 7751 zł/m² | 10 054 zł/m² | 676 |
| 2024 | 10 067 zł/m² | 8740 zł/m² | 11 830 zł/m² | 625 |
| 2025 | 9949 zł/m² | 8941 zł/m² | 12 098 zł/m² | 633 |
| 2026 | 11 067 zł/m² | 10 045 zł/m² | 12 703 zł/m² | 202 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 9839 zł/m² | 8804 zł/m² | 11 171 zł/m² | 1089 |
| wtórny | 12 046 zł/m² | 10 019 zł/m² | 13 401 zł/m² | 371 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Wieliczka najczęściej około 203 zł/m², licząc z 355 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Niepołomice (207 zł/m²), drożej niż Biskupice (164 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 203 zł/m² | 120 zł/m² | 326 zł/m² | 355 |
| 2500-10 000 m² | 91 zł/m² | 41 zł/m² | 145 zł/m² | 202 |
| od 1 ha | 77 zł/m² | 34 zł/m² | 150 zł/m² | 17 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 81 zł/m² | 47 zł/m² | 135 zł/m² | 134 |
| 2016 | 102 zł/m² | 64 zł/m² | 147 zł/m² | 180 |
| 2017 | 98 zł/m² | 63 zł/m² | 141 zł/m² | 212 |
| 2018 | 98 zł/m² | 67 zł/m² | 155 zł/m² | 183 |
| 2019 | 102 zł/m² | 69 zł/m² | 154 zł/m² | 222 |
| 2020 | 104 zł/m² | 69 zł/m² | 158 zł/m² | 238 |
| 2021 | 121 zł/m² | 80 zł/m² | 176 zł/m² | 350 |
| 2022 | 123 zł/m² | 85 zł/m² | 191 zł/m² | 257 |
| 2023 | 150 zł/m² | 83 zł/m² | 280 zł/m² | 141 |
| 2024 | 213 zł/m² | 125 zł/m² | 315 zł/m² | 144 |
| 2025 | 204 zł/m² | 121 zł/m² | 356 zł/m² | 154 |
| 2026 | 183 zł/m² | 120 zł/m² | 298 zł/m² | 57 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.