Ceny nieruchomości w gminie Biskupice

Gmina wiejska w powiecie wielickim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.

Mieszkania, ostatnie 3 lata

6029 zł/m²

40 sprzedaży, połowa między 5687 zł/m² a 6281 zł/m²

Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata

164 zł/m²

139 sprzedaży, połowa między 94 zł/m² a 248 zł/m²

Mieszkania

Mediana ceny mieszkania w gminie Biskupice to 6029 zł/m². Tyle wynika z 40 sprzedaży z ostatnich trzech lat.

To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen mieszkań. Niepołomice jest droższa o +73%.

Rynek pierwotny i wtórny, ostatnie trzy lata. Sprzedaże bez oznaczenia rynku są w liczbach powyżej, ale nie w tym podziale.
Rynek	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
pierwotny	6029 zł/m²	5687 zł/m²	6281 zł/m²	40

Mediana ceny mieszkania w gminach powiat wielicki, ostatnie trzy lata

Niepołomice 10 429 zł/m²

Wieliczka 10 177 zł/m²

Kłaj 9012 zł/m²

Biskupice 6029 zł/m²

Działki niezabudowane

Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Biskupice najczęściej około 164 zł/m², licząc z 139 sprzedaży.

W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Wieliczka (203 zł/m²), drożej niż Kłaj (153 zł/m²).

Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.

Ceny według wielkości działki, ostatnie trzy lata
Wielkość	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
500-2500 m²	164 zł/m²	94 zł/m²	248 zł/m²	139
2500-10 000 m²	43 zł/m²	14 zł/m²	92 zł/m²	73

050100150200250300228

20152018202120242026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2015-2026, łącznie 725 sprzedaży, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Pokazujemy tylko te lata, w których sprzedaży było co najmniej 10.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminie Biskupice, zł za m²
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2015	47 zł/m²	33 zł/m²	76 zł/m²	61
2016	67 zł/m²	39 zł/m²	76 zł/m²	38
2017	61 zł/m²	44 zł/m²	84 zł/m²	53
2018	65 zł/m²	41 zł/m²	82 zł/m²	59
2019	55 zł/m²	34 zł/m²	86 zł/m²	61
2020	77 zł/m²	50 zł/m²	100 zł/m²	83
2021	87 zł/m²	61 zł/m²	117 zł/m²	110
2022	113 zł/m²	66 zł/m²	141 zł/m²	66
2023	172 zł/m²	103 zł/m²	236 zł/m²	55
2024	178 zł/m²	86 zł/m²	227 zł/m²	50
2025	153 zł/m²	104 zł/m²	262 zł/m²	74
2026	228 zł/m²	63 zł/m²	259 zł/m²	15

Mediana ceny działki 500-2500 m² w gminach powiat wielicki, ostatnie trzy lata

Niepołomice 207 zł/m²

Wieliczka 203 zł/m²

Biskupice 164 zł/m²

Kłaj 153 zł/m²

Gdów 77 zł/m²

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.