Ceny domów w gminie Opoczno
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Domy
Mediana ceny domu z działką w gminie Opoczno to 530 tys. zł. Tyle wynika z 35 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 195 tys. zł do 615 tys. zł.
Typowy sprzedany dom stoi na działce około 800 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 83 m² mieszkania.
Od 2020 roku mediana wzrosła o 124%, z 210 tys. zł do 470 tys. zł. Najmocniej, o 64%, podskoczyła w 2022 roku.
Rozrzut jest bardzo szeroki: ćwiartka domów poszła poniżej 195 tys. zł, a ćwiartka powyżej 615 tys. zł. Domy różnią się wiekiem, wielkością i stanem bardziej niż mieszkania, więc sama mediana mówi tu mniej.
Próbka jest niewielka (35 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen domów, o 12% powyżej następnej w kolejności (Sławno).
Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 210 tys. zł | 155 tys. zł | 288 tys. zł | 11 |
| 2021 | 220 tys. zł | 117 tys. zł | 370 tys. zł | 14 |
| 2022 | 360 tys. zł | 137 tys. zł | 592 tys. zł | 15 |
| 2023 | 415 tys. zł | 248 tys. zł | 607 tys. zł | 16 |
| 2024 | 380 tys. zł | 150 tys. zł | 558 tys. zł | 17 |
| 2025 | 470 tys. zł | 206 tys. zł | 646 tys. zł | 11 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.