Ceny mieszkań i działek w gminie Opoczno
Gmina miejsko-wiejska w powiecie opoczyńskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
6367 zł/m²
Mediana ceny mieszkania, ostatnie 3 lata
39 zł/m²
Mediana ceny działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Opoczno to 6367 zł/m². Tyle wynika z 327 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +183%, z 2571 zł/m² do 7266 zł/m². Najmocniej, o +31%, podskoczyła w 2021 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 33% droższe niż na wtórnym: 7701 zł/m² wobec 5785 zł/m².
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2571 zł/m² | 2303 zł/m² | 2846 zł/m² | 47 |
| 2016 | 2553 zł/m² | 2296 zł/m² | 2866 zł/m² | 41 |
| 2017 | 2739 zł/m² | 2410 zł/m² | 2995 zł/m² | 56 |
| 2018 | 2926 zł/m² | 2490 zł/m² | 3378 zł/m² | 68 |
| 2019 | 3307 zł/m² | 2966 zł/m² | 3700 zł/m² | 72 |
| 2020 | 3634 zł/m² | 3315 zł/m² | 4044 zł/m² | 58 |
| 2021 | 4744 zł/m² | 3914 zł/m² | 5030 zł/m² | 97 |
| 2022 | 5203 zł/m² | 4615 zł/m² | 5366 zł/m² | 136 |
| 2023 | 5478 zł/m² | 4551 zł/m² | 5897 zł/m² | 85 |
| 2024 | 5863 zł/m² | 4804 zł/m² | 7053 zł/m² | 108 |
| 2025 | 7266 zł/m² | 5638 zł/m² | 7887 zł/m² | 166 |
| 2026 | 5761 zł/m² | 5074 zł/m² | 6788 zł/m² | 53 |
| Rynek | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 7701 | 7266 | 7938 | 75 |
| wtórny | 5785 | 5074 | 6436 | 33 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Opoczno najczęściej około 39 zł/m², licząc z 111 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Mniszków (40 zł/m²), drożej niż Sławno (37 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 17 zł/m² | 5 zł/m² | 88 zł/m² | 29 |
| 2016 | 17 zł/m² | 4 zł/m² | 91 zł/m² | 32 |
| 2017 | 19 zł/m² | 8 zł/m² | 91 zł/m² | 40 |
| 2018 | 49 zł/m² | 5 zł/m² | 95 zł/m² | 49 |
| 2019 | 21 zł/m² | 4 zł/m² | 52 zł/m² | 32 |
| 2020 | 22 zł/m² | 8 zł/m² | 72 zł/m² | 42 |
| 2021 | 23 zł/m² | 8 zł/m² | 81 zł/m² | 60 |
| 2022 | 9 zł/m² | 6 zł/m² | 119 zł/m² | 33 |
| 2023 | 24 zł/m² | 5 zł/m² | 58 zł/m² | 32 |
| 2024 | 35 zł/m² | 10 zł/m² | 182 zł/m² | 48 |
| 2025 | 38 zł/m² | 21 zł/m² | 88 zł/m² | 40 |
| 2026 | 59 zł/m² | 12 zł/m² | 224 zł/m² | 23 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 39 | 13 | 142 | 111 |
| 2500-10 000 m² | 7 | 3 | 21 | 127 |
| od 1 ha | 4 | 2 | 7 | 34 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.