Ceny działek w dzielnicy Widzew

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.

Działki niezabudowane

Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w dzielnicy Widzew najczęściej około 290 zł/m², licząc z 98 sprzedaży.

W mieście plasuje się pośrodku: taniej niż Górna (309 zł/m²), drożej niż Bałuty (253 zł/m²).

Działki są podzielone według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.

0100200300400328

2017201820252026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2017-2026, łącznie 273 sprzedaże, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Na wykresie są tylko lata z co najmniej 10 sprzedażami.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny działki 500-2500 m² w dzielnicy Widzew, zł za m²
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2017	111 zł/m²	85 zł/m²	145 zł/m²	70
2018	96 zł/m²	70 zł/m²	126 zł/m²	107
2025	239 zł/m²	151 zł/m²	346 zł/m²	58
2026	328 zł/m²	251 zł/m²	389 zł/m²	38

Ceny według wielkości działki, ostatnie trzy lata
Wielkość	Mediana, zł/m²	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
500-2500 m²	290	163	371	98
2500-10 000 m²	154	98	256	21

Mediana ceny działki 500-2500 m² w dzielnicach miasta Łódź, ostatnie trzy lata

Polesie 432 zł/m²

Górna 309 zł/m²

Widzew 290 zł/m²

Bałuty 253 zł/m²

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.