Ceny nieruchomości w dzielnicy Bałuty
Dzielnica w mieście Łódź. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
7567 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Za mało danych
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w dzielnicy Bałuty to 7567 zł/m². Tyle wynika z 1263 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Od 2017 roku mediana wzrosła o +111%, z 3660 zł/m² do 7717 zł/m². Najmocniej, o +85%, podskoczyła w 2025 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 43% droższe niż na wtórnym: 10 479 zł/m² wobec 7321 zł/m².
To najtańsza dzielnica w mieście pod względem cen mieszkań. Śródmieście jest droższa o +44%.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 3660 zł/m² | 3238 zł/m² | 4367 zł/m² | 1057 |
| 2018 | 4162 zł/m² | 3638 zł/m² | 4950 zł/m² | 1610 |
| 2025 | 7717 zł/m² | 6580 zł/m² | 9260 zł/m² | 226 |
| 2026 | 7546 zł/m² | 6557 zł/m² | 8985 zł/m² | 1034 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 10 479 zł/m² | 9391 zł/m² | 11 460 zł/m² | 165 |
| wtórny | 7321 zł/m² | 6443 zł/m² | 8482 zł/m² | 1098 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.