Ceny nieruchomości w dzielnicy Śródmieście
Dzielnica w mieście Łódź. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
10 921 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Za mało danych
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w dzielnicy Śródmieście to 10 921 zł/m². Tyle wynika z 1050 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2017 roku mediana wzrosła o +171%, z 3745 zł/m² do 10 158 zł/m². Najmocniej, o +168%, podskoczyła w 2025 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 44% droższe niż na wtórnym: 11 583 zł/m² wobec 8029 zł/m².
To najdroższa dzielnica w mieście pod względem cen mieszkań, o +14% powyżej następnej w kolejności (Polesie).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 3745 zł/m² | 2966 zł/m² | 4696 zł/m² | 404 |
| 2018 | 3792 zł/m² | 3093 zł/m² | 4811 zł/m² | 479 |
| 2025 | 10 158 zł/m² | 7921 zł/m² | 11 375 zł/m² | 318 |
| 2026 | 11 301 zł/m² | 9589 zł/m² | 12 481 zł/m² | 726 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 11 583 zł/m² | 10 519 zł/m² | 12 540 zł/m² | 709 |
| wtórny | 8029 zł/m² | 6577 zł/m² | 9900 zł/m² | 341 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.